據(jù)報道，出現(xiàn)如此急著預付2018年房地產稅的“盛況”，還得“歸功于”特朗普。因為上周通過的共和黨稅收法案規(guī)定，州和地方稅的扣減金額上限額為1萬美元，而且特朗普在29日已經簽署。這就意味著，在紐約、新澤西、馬里蘭等高房價的州，許多房主不得不多交很多錢。

　　舉個例子，你在2017年前預付2018年應當繳納的1.5萬元房地產稅，那么在2018年4月申報聯(lián)邦個人所得稅時，可以少繳納3300美元的稅。也是一筆不小的開支吶。

　　為了滿足房主急切的需求，有些地方政府也是牟足了勁替房主著想。

　　在美國有的地方是不允許提交支付房地產稅的，畢竟“沒有人會說，‘請讓我提前支付我不欠的賬單’”，華盛頓特區(qū)外馬里蘭州（樓盤）的蒙哥馬利縣就是如此，但為了應對當時的狀況，當?shù)卣�府特地召開會議，投票通過允許當?shù)鼐用耦A付2018年的房地產稅。同樣，紐約州州長、新澤西州長也簽署行政令，允許居民預付。

　　

　　那么，這些排長龍繳納預付款的房主就真的能幸運逃過特朗普的“1萬上限”？

 

　　鑒于美國房主紛紛前去繳稅，美國國稅局在12月27日就回答了這個問題，到底哪些房主能搭上這趟末班車。

　　以紐約州為例吧，如果紐約州政府在2017年7月1日評定了從2017年7月1日至2018年6月30日的房地產稅，并且在今年7月31日向當?shù)刈�戶發(fā)出了評定通知和2個支付期房地產稅賬單（第1個支付期在2017年9月30日截止，第2個支付期在2018年1月31日截止）。假設納稅人已經支付完第1期，如果納稅人在2017年12月31日前支付完第2期，這筆支付將可用于2017年報稅時的逐項抵扣。

　　也就是說，沒有經過政府評估計算出的，而僅僅是預估的房地產稅，你交了也是白交！

　　
　　說好的減稅呢？�。�！