從2月6日起，廣州的開發(fā)商若阻止、拒絕買家公積金貸款，將被廣州市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期整改，并處以一萬元的罰款。違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，廣州市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心將會公開曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。

開發(fā)商拒絕公積金貸款將受罰

2月6日，廣州住房公積金管理中心中心聯(lián)合廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于維護(hù)住房公積金貸款繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》(下簡稱《通知》)。

《通知》明示，對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)，由市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期整改，并處以一萬元的罰款。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，在申請報(bào)告中須承諾不限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，并在樓盤銷售現(xiàn)場顯著位置公示有關(guān)書面承諾，明確告知購房人有選擇住房公積金貸款的權(quán)利。

“其實(shí)，這次的政策并不只是為了重申，它是為了確保繳存人的權(quán)益。”廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，目前廣州有些一手樓盤對公積金貸款的折扣有些差異化，比如公積金貸款的折扣少一點(diǎn)，或者沒有折扣，甚至拒絕公積金貸款，而《通知》是提醒繳存人可以維護(hù)自己的權(quán)益。

據(jù)介紹，如果職工在購房過程中遇到被拒絕使用公積金貸款等情況時(shí)，可以通過12345政府熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道投訴舉報(bào)。

“正常情況下審批只需兩三天”

《通知》還要求，廣州住房公積金管理中心和受托機(jī)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時(shí)限。

自受理貸款申請之日起市公積金中心應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作(其中市公積金中心資格審批3個(gè)工作日，放款審批3個(gè)工作日，放款1個(gè)工作日)。

"關(guān)于審批時(shí)間其實(shí)以前也都是7個(gè)工作日，正常情況下實(shí)際審批時(shí)間只需兩三天”。廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士告訴南都記者，由于放款的前提下需要辦理過戶抵押等等，需要買賣雙方去辦理，實(shí)際上做不到從申請貸款到放款連續(xù)7個(gè)工作日內(nèi)完成，“我們只是確保控制在公積金中心的環(huán)節(jié)，7個(gè)工作日全部做完，繳存人自己的時(shí)間我們無法控制"。