日前，克而瑞研究中心發(fā)布了《2018年第一季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100》，其中迪馬股份(600565公告,行情,點評,財報,圈子)旗下的東原集團(tuán)在重點布局華東區(qū)域的同時，繼續(xù)保持其在西南市場中的領(lǐng)先地位，當(dāng)季的合同銷售額再創(chuàng)新高，1-3月總共實現(xiàn)銷售業(yè)績102.3億元，較去年同期同比上漲123%，排名躍升至47位，為全年銷售業(yè)績的再增長奠定了扎實的基矗

西南區(qū)域強勢領(lǐng)先華東區(qū)域業(yè)績搶眼

從各區(qū)域的銷售表現(xiàn)來看，東原集團(tuán)始終保持著自身在西南市場中的領(lǐng)先地位，2017年最新財報數(shù)據(jù)就曾顯示，重慶、成都等區(qū)域優(yōu)秀的業(yè)績表現(xiàn)對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的盈利能力的增長起到了重要的支撐作用，兩地項目的毛利率分別同比增長9.89個百分點與13.52個百分點。分項目來看，重慶的江山樾、鉑悅瀾庭以及成都的多個項目在2018年一季度的表現(xiàn)依然不俗。

除了備受關(guān)注的西南項目之外，東原集團(tuán)近年來重點布局的華東區(qū)域也功不可沒，上海桐南美麓和杭州·印未來等明星項目業(yè)績搶眼，此外，東原集團(tuán)華東區(qū)域其他項目也備受市場矚目，例如位于蘇州的東原·千潯社區(qū)中心以其鮮明的室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格獲得了有著設(shè)計界奧斯卡之稱的2018紅點設(shè)計大獎，同時在300個中國建筑項目中脫穎而出，一舉榮獲了2018年中國年度建筑大獎。

多年來，東原始終堅持打造優(yōu)秀的產(chǎn)品，從而夯實自身的差異化競爭力。自2016年提出“磐石計劃”以來，東原一直不忘初心，始終堅守著工匠精神，使得東原核心產(chǎn)品的實現(xiàn)能力明顯高于行業(yè)平均水平。本季度內(nèi)，東原在上海、杭州、重慶、成都等地的多個項目均取得開年大捷，代表著東原對于產(chǎn)品的精雕細(xì)琢已得到客戶與市場的一致認(rèn)可，也標(biāo)志著東原“精選深耕”的戰(zhàn)略理念在國內(nèi)各個重點城市中生根發(fā)芽。據(jù)2017年最新財報數(shù)據(jù)，東原全年新增土儲17宗，建筑面積超過170萬方，土地總貨值已超1000億，不斷增長的土地儲備也將為東原集團(tuán)下一階段沖擊全年500億的業(yè)績目標(biāo)保駕護(hù)航。

創(chuàng)新模式下滾出“有質(zhì)量的雪球”

縱觀一季度房地產(chǎn)行業(yè)的總體情況，可以明顯看出百強房企的分化格局已經(jīng)近一步加劇，一季度中百強企業(yè)共有43家房企銷售業(yè)績同比增長超50%，50強門檻已近百億，后開發(fā)時代給開發(fā)商們帶來了始料未及的挑戰(zhàn)。

作為近年來中型房企代表之一的東原，卻能夠這樣的大環(huán)境中始終保持自己的節(jié)奏，并于2018年的一季度順利完成超百億的銷售目標(biāo)，這與其“規(guī)模與創(chuàng)新”兩條腿齊步快跑的策略是分不開的。

相對于規(guī)模，東原集團(tuán)的總體戰(zhàn)略目標(biāo)始終清晰而富有邏輯，2018年3月，東原集團(tuán)董事長羅韶穎女士就曾在公開演講中表示，在合理規(guī)模的基礎(chǔ)之上，去構(gòu)建可持續(xù)的超額盈利能力，這個才是東原的立身之本。只有擁有打造現(xiàn)在和未來的超額盈利的能力，才能夠幫助企業(yè)跨越周期，持續(xù)地吸引優(yōu)質(zhì)資源，持續(xù)成長壯大。

的確，核心業(yè)務(wù)的可持續(xù)超額盈利能力，是東原的“濕雪”，而一直以來進(jìn)行的創(chuàng)新嘗試，無形中構(gòu)筑了這家企業(yè)差異化競爭的“長坡”，也幫助東原集團(tuán)在中型房企愈加激烈的競爭中滾出一顆更加有質(zhì)量的“雪球”。