9月4日-6日，東原商業(yè)創(chuàng)新聯(lián)合辦公品牌“原空間”在中購聯(lián)中國購物中心國際論壇第十六屆年會暨亞太購物中心服務(wù)提升價值峰會上，榮獲中國購物中心行業(yè)2018年度業(yè)態(tài)創(chuàng)新獎。這是今年東原商業(yè)繼SAC榮獲“中國樓宇經(jīng)濟(jì)最具品牌價值商務(wù)樓宇”大獎后又一次行業(yè)殊榮，也是對東原商業(yè)全年利潤提前撞線、前8月超額完成全年利潤138%的肯定。自步入房地產(chǎn)行業(yè)以來，東原集團(tuán)將創(chuàng)新深植于自己基因之中。時至今日，創(chuàng)新已經(jīng)成為東原發(fā)展最強(qiáng)大的驅(qū)動力。

原空間瞄準(zhǔn)消費(fèi)升級

近年來，在“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新”的時代浪潮下，聯(lián)合辦公蓬勃發(fā)展，為商辦市場注入全新活力。如今，聯(lián)合辦公已擺脫起步階段廉價、針對首次創(chuàng)業(yè)小眾的邊緣產(chǎn)品標(biāo)簽，正向高端、時尚、主流企業(yè)的需求發(fā)展，越來越多的企業(yè)愿意接受聯(lián)合辦公，核心商圈的聯(lián)合辦公租金水平已超越傳統(tǒng)寫字樓。

東原商業(yè)瞄準(zhǔn)消費(fèi)升級背景下、細(xì)分市場顯現(xiàn)的機(jī)會及施展空間，將東原商業(yè)旗下、成都超甲級寫字樓——東原SAC廣場最佳觀景樓層45、46F，打造成東原商業(yè)首個聯(lián)合辦公創(chuàng)新品牌“原空間”。

東原集團(tuán)商業(yè)管理中心總經(jīng)理兼東原商業(yè)公司總經(jīng)理練新輝表示：“以消費(fèi)者需求為核心，以客戶體驗為邏輯，才能順應(yīng)市場而變，新納入東原商業(yè)版圖的創(chuàng)新聯(lián)合辦公品牌——原空間，就是一個典型的，以大量基于客戶的微創(chuàng)新盤活資產(chǎn)，豐富商業(yè)體系產(chǎn)品線業(yè)態(tài)，最終形成獨立產(chǎn)品線的發(fā)展路徑。”

8月30日，東原商業(yè)以“點亮快樂辦公之夜”為主題，首次發(fā)布原空間。繼成都東原SAC原空間之后，東原1891項目原空間也將后續(xù)推出。

中國的千禧一代正在深刻影響著主流消費(fèi)習(xí)慣。與互聯(lián)網(wǎng)共同成長起來的這一群體，富有創(chuàng)新精神，深諳互聯(lián)網(wǎng)邏輯，熱衷共享信息與資源，喜歡開放的社群環(huán)境。洞察到這一群體的崛起和消費(fèi)習(xí)慣的變化，東原 1891項目將在業(yè)態(tài)配比、品牌組合和整體環(huán)境的打造上做出創(chuàng)新大膽的嘗試，為千禧一代社群量身打造生活與工作一體化的“圈子”。

創(chuàng)新基因引領(lǐng)發(fā)展

作為渝派房企的代表，東原集團(tuán)一直致力于成為“領(lǐng)先中國城市生活的卓越地產(chǎn)服務(wù)商”，同步開展住宅開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)三大領(lǐng)域業(yè)務(wù)。目前，東原在建、擬建以及竣工項目總計近50個，圍繞以上海為中心的華東區(qū)域、以武漢為中心的華中區(qū)域、以重慶為中心的西南區(qū)域等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市深耕發(fā)展，總土地貨值已超1600億元。據(jù)億翰智庫《2018年1-8月中國典型房企銷售業(yè)績TOP200》顯示，東原集團(tuán)前8月銷售業(yè)績直接超越去年全年，繼續(xù)躋身行業(yè)TOP50。

原空間公共區(qū)域

近年來，在迪馬股份董事長兼東原集團(tuán)董事長羅韶穎“大社區(qū)、小社會”的理想主導(dǎo)之下，東原集團(tuán)不斷拓展全國版圖的同時，始終堅持社區(qū)價值創(chuàng)新路徑。

“人生就像滾雪球，最重要之事是發(fā)現(xiàn)濕雪和長長的山坡。”巴菲特的“雪球”理論，曾一度被奉為投資界的準(zhǔn)則。將此理論，復(fù)制到房地產(chǎn)行業(yè)，濕雪是由核心業(yè)務(wù)增長帶來的可持續(xù)盈利能力，是必要的規(guī)模;長坡，是對創(chuàng)新有足夠耐心和基因的企業(yè)，從而將創(chuàng)新雪球的勢能轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)持續(xù)發(fā)展的動能。

向來注重方法論的羅韶穎對此深以為然，“消費(fèi)升級是一條巨大的雪道，這個雪道上面可以跑非常多的雪球，東原給自己的定位是，不光是賣房子的，我們的定位是要創(chuàng)造美好生活。”從童夢童享，到原聚場，再到當(dāng)前的原空間，都是羅韶穎堅持創(chuàng)新理念之下的產(chǎn)物，實質(zhì)都是在建立人與人之間的連接，打通內(nèi)外部資源，共創(chuàng)更大價值。

未來，作為東原集團(tuán)“三駕馬車”之一，東原商業(yè)將創(chuàng)新性涉水體育廣場、文化娛樂等商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理，還將在商業(yè)物業(yè)開發(fā)上持續(xù)發(fā)力，著力在全國發(fā)展東原重資產(chǎn)自持商業(yè)，力爭5-8年內(nèi)營業(yè)商業(yè)規(guī)模達(dá)到50個，在運(yùn)營服務(wù)上形成具有東原特色的兩大體系(商辦運(yùn)營服務(wù)體系-樂辦樂活和商業(yè)運(yùn)營服務(wù)體系-原商業(yè))，打造超額盈利能力。