城市更新是十四五規(guī)劃的重要內(nèi)容，國家首次在五年規(guī)劃中為城市更新設(shè)立數(shù)量型指標(biāo)，要求“完成2000年底前建成的21.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，基本完成大城市老舊廠區(qū)改造，改造一批大型老舊街區(qū)，因地制宜改造一批城中村”。專家指出，以城市更新和保障房投資為代表的政策性投資將是拉動2022年地產(chǎn)投資超預(yù)期的重要驅(qū)動因素。

作為國內(nèi)最早進(jìn)入“三舊”改造領(lǐng)域的上市公司之一，福星股份本著“為政府分憂、為百姓造福”的企業(yè)宗旨，走差異化和專業(yè)化路線，先后參與武漢、北京等地的“三舊”改造，形成了“一、二級聯(lián)動”和“城市核心區(qū)運(yùn)營”的開發(fā)模式。

縱觀國內(nèi)上市房企，主要以舊城改造、城中村改造為發(fā)展路徑的企業(yè)相當(dāng)稀缺。大部分房企對于一二級聯(lián)動開發(fā)相當(dāng)謹(jǐn)慎。主要由于舊改項(xiàng)目一般拆遷時(shí)間較長，遺留問題較復(fù)雜周期長，拆遷難道較大，對資金需求及項(xiàng)目把控要求很高。

而我國隨著房地產(chǎn)市場的較快發(fā)展，一二線及部分熱點(diǎn)城市土地資源日漸貧乏，隨著城市發(fā)展及升級需要，盤活存量土地資源成必然出路，越來越多的舊改項(xiàng)目需要推進(jìn)，三舊改造將越來越被地方重視。

福星股份作為舊改城市更新的標(biāo)桿性企業(yè)，相對其它二級開發(fā)房企則具有天然的先發(fā)領(lǐng)跑優(yōu)勢及核心競爭力。公司以穩(wěn)健拓展為原則，立足武漢、深耕湖北，緊緊抓住國家城市更新、城鎮(zhèn)建設(shè)、產(chǎn)城融合、鄉(xiāng)村振興等重大戰(zhàn)略機(jī)遇，主動適應(yīng)新格局、新變化、新常態(tài)、新形勢，持續(xù)整合優(yōu)勢資源，鞏固深化產(chǎn)城融合戰(zhàn)略成果。經(jīng)過多年發(fā)展，福星股份已成為武漢舊改城市更新龍頭，也是全國舊改城市更新的標(biāo)桿性企業(yè)。