4月3日，西城區(qū)文興街1號院，北礦金融大廈正式揭牌亮相。金融、電力、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域多家企業(yè)進駐，大廈里里外外透著現(xiàn)代時尚氣息。
其實早在3年前，這座大廈的主體結(jié)構(gòu)就已經(jīng)完成，正準備裝修的時候，被西城區(qū)政府給“摁”下了。原因很簡單：產(chǎn)權(quán)方想把這座大樓建成服裝批發(fā)市場，作為天河白馬市場的二期向商戶招租。而西城區(qū)則已把“動批”商圈的疏解和轉(zhuǎn)型升級提上日程，批發(fā)市場一律不再新建。
從3年前的照片上可以看出，這座大樓整個兒就是按照批發(fā)市場的格局建造的，一個個批發(fā)大廳，一間間打著隔斷的小商鋪。西城區(qū)與產(chǎn)權(quán)方北京礦冶科技集團多次溝通，努力推動樓宇業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。通過精心的設(shè)計改造，這座準批發(fā)大樓變成了通透、敞亮的辦公空間，吸引科技企業(yè)紛至沓來。
和北礦金融大廈一樣，位于西直門外大街140號的首都金融中心，原本也要開辦服裝批發(fā)市場，甚至已經(jīng)有部分商戶簽訂了入駐協(xié)議。西城區(qū)和產(chǎn)權(quán)方多次溝通協(xié)調(diào)，最終大廈轉(zhuǎn)型為高端寫字樓。
比這兩座大廈更早開啟轉(zhuǎn)型的是“動批”天皓成批發(fā)市場。2015年1月率先完成疏解后，這里經(jīng)過裝修改造，變成了“寶藍金融創(chuàng)新中心”，無人機、云計算、云支付等領(lǐng)域的8家科技企業(yè)相繼進駐。僅去年這一棟樓企業(yè)的營業(yè)收入就達5億元，實現(xiàn)的利稅額差不多相當于原動批12個市場一年的利稅額。
轉(zhuǎn)型是痛苦的，對于具有30年歷史的“動批”商圈來說，更是如此。“習(xí)近平總書記視察北京，要求北京堅持和強化全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心的核心功能，調(diào)整疏解非首都功能。地處北京核心區(qū)的西城區(qū)，是首都四個核心功能的重要載體，轉(zhuǎn)型勢在必行。”西城區(qū)一位負責(zé)人表示。
以最高的政治意識、最重的責(zé)任擔當、最大的落實力度，不折不扣地將中央的決策部署貫徹落實到最實處，這也是發(fā)端于西城區(qū)的“紅墻意識”的重要內(nèi)涵，也是北京貫徹落實“四個意識”的具體體現(xiàn)。
“動批”疏解的總指揮、西城區(qū)常務(wù)副區(qū)長孫碩，已經(jīng)記不清楚過去4年來和“動批”12個市場的產(chǎn)權(quán)方、市場經(jīng)營方、商戶，進行過多少輪的約談，“以創(chuàng)新的思維方式、以堅韌不拔的工作態(tài)度、以人性化的疏解方式，這塊難啃的硬骨頭最終被我們啃了下來，去年11月底12家市場全部閉市。”
對于疏解出去的商戶，西城區(qū)沒有“一趕了之”，而是像嫁女兒一樣，精心地為他們尋找更適合發(fā)展的地方。從2014年起，西城區(qū)和河北、天津等地的市場頻繁對接。區(qū)里專門設(shè)立了推介館，介紹河北、天津地區(qū)各大型市場的資源和優(yōu)惠政策，幫助有意落戶津冀的商戶牽線。截至目前，已有上萬名商戶和北京周邊市場簽訂了入駐協(xié)議，占“動批”商戶總量的80%，老“動批”人在津冀“開枝散葉”，開啟人生新篇章。
“動批”閉市了，疏解騰退出的30多萬平方米寶貴空間，怎么用?西城區(qū)正組織相關(guān)專家，緊鑼密鼓進行動批轉(zhuǎn)型升級的方案設(shè)計。除了上述3棟完成轉(zhuǎn)型的樓宇，其它騰退樓宇也將“華麗轉(zhuǎn)身”：四達大廈，未來將作為以金融科技為主體的智能樓宇;世紀天樂，擬轉(zhuǎn)型為北京科技金融創(chuàng)新中心，引入科技、金融、人工智能、智庫等符合區(qū)域功能定位的產(chǎn)業(yè);萬容市場，360企業(yè)安全集團即將入駐，成為集團總部大樓。聚龍市場，擬轉(zhuǎn)型為聚龍體育文化中心，為該區(qū)域提供公共文化活動空間。
孫碩表示，未來的動批區(qū)域?qū)⒋蛟斐?ldquo;北京金融科技創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”，相關(guān)規(guī)劃預(yù)計今年年底出臺，屆時“動批”的轉(zhuǎn)型升級路線圖將全盤亮相。
“動批”轉(zhuǎn)型，也是北京城市深刻轉(zhuǎn)型的一個縮影。按照習(xí)近平總書記視察北京提出的要求，四年來，北京市立足首都城市戰(zhàn)略定位，積極調(diào)整發(fā)展思維、發(fā)展方式，破解“大城市病”，促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。十八里店西直河石材市場、回龍觀城北批發(fā)市場、金五星批發(fā)市場、萬家燈火家居裝飾城市場、雅寶路市場、大紅門批發(fā)市場、錦繡大地果蔬糧油批發(fā)市場……低端的批發(fā)業(yè)態(tài)逐個退出，更適合首都功能定位的科技金融、智能制造等“白菜心”產(chǎn)業(yè)引進來;更能滿足市民生活需求、補民生服務(wù)“短板”便民綜合業(yè)態(tài)、社區(qū)商場替代了散亂攤位。據(jù)統(tǒng)計，2014年以來北京市已有594家各類區(qū)域性專業(yè)市場完成疏解提升。
從聚集資源求增長到疏解功能謀發(fā)展，再到京津冀協(xié)同發(fā)展，北京市廣大干部群眾，以強烈的政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識，以勇于擔當?shù)呢?zé)任意識，將習(xí)近平總書記關(guān)于首都治理的一系列重要思想，化作了京華大地上的生動實踐。北京的“四個中心”功能定位日益明晰。
