成都市房管局31日公布房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優(yōu)先搖號(hào)，以支持剛需家庭自住購房需求。

2017年11月16日，成都市出臺(tái)政策，規(guī)定全市商品住房以公證搖號(hào)排序選房的方式開盤銷售。而今日公布的《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》規(guī)定，成都市商品住房將按照“棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通登記購房人”的順序搖號(hào)排序、依序選房,并保持登記購房人、搖號(hào)選房人、合同簽訂人一致。

補(bǔ)充通知規(guī)定，可被列入剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)排序選房的家庭須同時(shí)符合以下三個(gè)條件：

首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女;達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身人員以個(gè)人為居民家庭;夫妻離異的，購房登記時(shí)離婚應(yīng)已滿三年。

其次，登記購房人及其家庭成員在成都市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房，且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄。

第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的，登記購房人須符合住房限購政策;購買的商品住房位于成都市住房非限購區(qū)域的，登記購房人須為成都市戶籍居民。

在房源方面，補(bǔ)充通知規(guī)定，成都市行政區(qū)域內(nèi)新取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項(xiàng)目，按不低于當(dāng)期支持棚改貨幣化安置住戶所需房源剩余數(shù)量的50%，來支持剛需家庭選購。剛需家庭選購后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。

房產(chǎn)主管部門須對(duì)剛需登記購房人及其購房登記時(shí)的家庭成員自有產(chǎn)權(quán)住房、住房轉(zhuǎn)讓、戶籍等情況進(jìn)行核驗(yàn)，夫妻離異的，還須核驗(yàn)其離婚年限。

補(bǔ)充通知自3月31日起實(shí)施，對(duì)31日以后新取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項(xiàng)目，擬于4月8日起按新規(guī)接受網(wǎng)上購房登記。3月31日前，已經(jīng)取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項(xiàng)目，按原規(guī)定執(zhí)行。