近期，各大房企在公布2017年銷售業(yè)績(jī)的同時(shí)，也紛紛發(fā)布年度社會(huì)責(zé)任報(bào)告。記者留意到，在銷售業(yè)績(jī)創(chuàng)下新高的同時(shí)，各房企履行社會(huì)責(zé)任的路徑也在不斷創(chuàng)新，如碧桂園就將公益投入領(lǐng)域重要著力點(diǎn)放在鄉(xiāng)村振興這一主題上。

去年10月，碧桂園宣布捐資投入約5億元，對(duì)清遠(yuǎn)英德整縣進(jìn)行幫扶，爭(zhēng)取“一年脫貧，三年振興”。按照幫扶工作目標(biāo)，今年英德全市4萬(wàn)多農(nóng)村貧困人口將全部脫貧奔小康，78個(gè)省定貧困村全部脫貧摘帽;到2020年，英德所有省定貧困村全部建成社會(huì)主義新農(nóng)村示范村。

在解決群眾住房問(wèn)題、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)社會(huì)就業(yè)之外，以碧桂園為代表的品牌房企，眼下正積極投身公益扶貧脫貧工作，參與推進(jìn)廣東省鄉(xiāng)村振興，精準(zhǔn)扶貧助力全面奔小康。

鄉(xiāng)村振興 注入企業(yè)的市場(chǎng)力量

陸飛紅是英德連江口鎮(zhèn)連樟村的黨支部書記，他對(duì)近幾年村里的變化感受真切，“原來(lái)到村里來(lái)的路都是土路，車子一過(guò)煙塵滾滾，下雨天泥濘不堪，現(xiàn)在實(shí)施村路硬體化工程4.7公里，進(jìn)出村子方便多了!”

對(duì)于碧桂園整縣幫扶英德，陸飛紅坦言這是大好事，多年一線工作，他深感個(gè)人力量微弱，“希望有實(shí)力的大企業(yè)尤其是碧桂園這樣的世界500強(qiáng)能帶來(lái)先進(jìn)理念，完整的配套，科學(xué)規(guī)劃、系統(tǒng)幫扶，把配套產(chǎn)業(yè)引進(jìn)來(lái)，讓村民們可以自給自足經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)。”

和陸飛紅想引進(jìn)產(chǎn)業(yè)不同，浛洸鎮(zhèn)白米莊村村支書及主任楊嘉勇希望能有更多年輕人回來(lái)，帶著年輕和朝氣，一起建設(shè)家鄉(xiāng)。“現(xiàn)在有好的政策引導(dǎo)，有大企業(yè)整體幫扶，很多項(xiàng)目可以探討開(kāi)展，鄉(xiāng)村也需要一些年輕人來(lái)埋頭苦干，推進(jìn)落實(shí)。”楊嘉勇說(shuō)。

對(duì)于碧桂園幫扶村居發(fā)展，他信心滿滿：“白米莊村和毗鄰的魚咀村又有較完整的老房子、古村落，可以連片打造周末休閑生態(tài)旅游的景點(diǎn)，我們希望大企業(yè)能牽頭進(jìn)駐，做好規(guī)劃，把這里打造成一個(gè)比較有特色的休閑旅游小鎮(zhèn)。”

陸飛紅和楊嘉勇對(duì)于鄉(xiāng)村振興的愿望，也與碧桂園在英德市整縣幫扶思路相契合。對(duì)于創(chuàng)建工作，碧桂園提出“兩不原則”：不搞大拆大建、不搞大包大攬。尊重當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)環(huán)境和優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，從實(shí)際出發(fā)編制示范村整治創(chuàng)建規(guī)劃，不搞一刀切，防止村村一面，建設(shè)“望得見(jiàn)山、看得見(jiàn)水、記得住鄉(xiāng)愁”的美麗鄉(xiāng)村。

創(chuàng)新整縣幫扶：一年脫貧三年振興

事實(shí)上，這已經(jīng)不是碧桂園第一次在英德開(kāi)展扶貧工作。面對(duì)新時(shí)期脫貧攻堅(jiān)任務(wù)，近年來(lái)，以碧桂園為代表的廣東企業(yè)正越來(lái)越多地參與到扶貧工作之中，積極探索鄉(xiāng)村發(fā)展的新模式、新思路。

早在2010年，碧桂園就在英德西牛鎮(zhèn)樹山村啟動(dòng)“綠色產(chǎn)業(yè)扶貧”。迄今為止，碧桂園陸續(xù)在粵桂川三省開(kāi)展新農(nóng)村示范村建設(shè)項(xiàng)目，將產(chǎn)業(yè)扶貧與人才培訓(xùn)、整村推進(jìn)、轉(zhuǎn)移就業(yè)、駐村幫扶等有機(jī)結(jié)合，形成長(zhǎng)效扶貧機(jī)制，成效顯著。

不過(guò)這一回，碧桂園不再只是幫助某個(gè)貧困村脫貧，而是要幫助整個(gè)英德所有的貧困村及貧困人口實(shí)現(xiàn)脫貧致富。按照幫扶工作目標(biāo)，今年碧桂園協(xié)助英德全市4萬(wàn)多農(nóng)村貧困人口全部脫貧奔小康，78個(gè)省定貧困村全部脫貧摘帽;到2020年，英德所有省定貧困村全部建成社會(huì)主義新農(nóng)村示范村。

“英德歷史底蘊(yùn)深厚，大部分村莊生態(tài)良好，具有鄉(xiāng)村感。”在實(shí)地考察英德的貧困村后，中國(guó)鄉(xiāng)村規(guī)劃學(xué)者孫君對(duì)英德的扶貧工作提出了自己的看法，他認(rèn)為，碧桂園的加入，要以村委會(huì)、農(nóng)民為主體，壯大集體經(jīng)濟(jì)，培育一批懂農(nóng)業(yè)、愛(ài)農(nóng)村、愛(ài)農(nóng)民的鄉(xiāng)建人才隊(duì)伍，打造能夠復(fù)制推廣的脫貧模式。

為了讓舊鄉(xiāng)村煥發(fā)新面貌，碧桂園對(duì)貧困村進(jìn)行了整體規(guī)劃，開(kāi)展道路、飲水、垃圾和污水處理、房屋等硬件建設(shè)和產(chǎn)業(yè)幫扶、培訓(xùn)就業(yè)、教育扶貧等軟件建設(shè)。通過(guò)“軟硬兼施”、系統(tǒng)幫扶，探索精準(zhǔn)扶貧和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的特色之路。

推進(jìn)“人的城鎮(zhèn)化” 提供老百姓買得起的好房子

過(guò)去公眾對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的印象總是“只顧著賣樓牟利”，“很多房企干做多說(shuō)得少，做了好事也不被公眾認(rèn)識(shí)了解。”一位華南房企品牌負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示。

多年來(lái)，具有高度社會(huì)責(zé)任意識(shí)的品牌房地產(chǎn)企業(yè)，活躍于扶貧濟(jì)困公益領(lǐng)域。而實(shí)際上，在解決群眾住房問(wèn)題、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)社會(huì)就業(yè)等諸多方面，房地產(chǎn)企業(yè)都發(fā)揮了重要作用。

在經(jīng)濟(jì)學(xué)者看來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們?cè)桨l(fā)重視社會(huì)責(zé)任，對(duì)企業(yè)家而言，首要社會(huì)責(zé)任是提供滿足市場(chǎng)需要的惠民產(chǎn)品。

“中國(guó)要發(fā)展不能只把眼光放在大城市，除了北上廣深，還有很多的縣城也要發(fā)展。我們有這樣的經(jīng)營(yíng)能力，為當(dāng)?shù)靥嵘�現(xiàn)代化生活水平，加快當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)化速度，提供老百姓買得起的好房子，這才是碧桂園的生存之道”。碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)曾這樣總結(jié)碧桂園的發(fā)展模式。

2017年，碧桂園集團(tuán)共實(shí)現(xiàn)合同銷售額5508億元，領(lǐng)跑全行業(yè)。與此同時(shí)，銷售均價(jià)為9080元/平方米，維持十強(qiáng)房企最低。

“碧桂園業(yè)績(jī)的飛躍離不開(kāi)公司早年確立的戰(zhàn)略定位——中國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的身體力行者。”房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究專家、中山大學(xué)嶺南學(xué)院副院長(zhǎng)方建國(guó)表示，“對(duì)城鎮(zhèn)化的執(zhí)著讓碧桂園在旁人的猶豫中不斷創(chuàng)造佳績(jī)”。當(dāng)前，碧桂園一二三四線全線出擊，已經(jīng)進(jìn)駐中國(guó)超過(guò)700多個(gè)城鎮(zhèn)。據(jù)碧桂園公司通訊，2017年前11月合同銷售額，目標(biāo)三四線和目標(biāo)一二線的項(xiàng)目各占50%。

楊國(guó)強(qiáng)說(shuō)：“為社會(huì)提供又好又便宜的產(chǎn)品是我們的使命。”適應(yīng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求，碧桂園近年力推“好房子戰(zhàn)略”，以好產(chǎn)品、好質(zhì)量、好環(huán)境、好配套、好物業(yè)等“五好房子”滿足改善性需求，尤其是二孩家庭的置業(yè)需求。

更為重要的是，碧桂園創(chuàng)立了SSGF工業(yè)化建造體系，解決了滲漏、開(kāi)裂、空鼓和能耗污染等行業(yè)通病，在保證建筑質(zhì)量的同時(shí)，將建筑周期縮短8-10個(gè)月。在此前試點(diǎn)108個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，今年碧桂園將大面積強(qiáng)推這套體系。

“推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)有義不容辭的責(zé)任。經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，國(guó)內(nèi)已經(jīng)成長(zhǎng)起一批包括碧桂園在內(nèi)非常成熟的房地產(chǎn)企業(yè)，這些企業(yè)能夠調(diào)動(dòng)大量資源，在推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方面具有先天優(yōu)勢(shì)。”碧桂園集團(tuán)總裁莫斌表示，碧桂園應(yīng)該發(fā)揮這些優(yōu)勢(shì)，為中國(guó)的城鎮(zhèn)化，特別是人的城鎮(zhèn)化作出貢獻(xiàn)。