新華社�？�1月25日電(記者 王存福)記者從海南省國土廳獲悉，海南已實施系列政策，確保商品住宅用地只減不增，去年商品住宅用地面積大幅下降，成交均價大幅上漲。

據(jù)海南省國土廳負責人介紹，海南實施“兩個暫停”房地產調控政策，永久停止中部生態(tài)核心區(qū)市縣商品住宅用地供應，對其他市縣商品住宅用地供應實行計劃管理，確保商品住宅用地只減不增，促進海南省產業(yè)轉型升級。

去年，海南出臺土地宏觀調控政策文件，以問題為導向，總結經驗，切實推動土地利用和發(fā)展方式轉變，提升土地利用效益，嚴格落實“兩個暫停”政策，全年供應商品住宅用地面積2165.55畝，同比下降62.91%，成交均價每畝436.52萬元，同比增長89.86%，房地產去庫存成效明顯。

未來，海南將深化實施“兩個暫停”政策，有序下達商品住宅用地供應計劃，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房用地保障制度，建立起符合海南實際的房地產用地調控長效機制。