平安好房:科技將給地產(chǎn)行業(yè)帶來新機(jī)遇“未來，傳統(tǒng)的地產(chǎn)生態(tài)將借助科技發(fā)展獲得新機(jī)遇，地產(chǎn)+科技+金融的復(fù)合人才將成為企業(yè)的決勝關(guān)鍵。”平安好房CEO崔聿泓在日前舉行的 “新經(jīng)濟(jì)·新聚合·新生長——中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢論壇”上提出。

 

 

　　2017年12月15日，由財(cái)新傳媒旗下財(cái)新國際主辦的“新經(jīng)濟(jì)·新聚合·新生長——中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢論壇”在上海開幕。來自國內(nèi)政商學(xué)界數(shù)百位嘉賓齊聚本次論壇，圍繞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在中國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)和去產(chǎn)能以及結(jié)構(gòu)性改革的大背景下如何實(shí)現(xiàn)雙相互動(dòng)、共同成長這一話題展開討論。

 

　　在論壇圓桌討論中，平安好房CEO崔聿泓表示，平安好房近年主要關(guān)注三個(gè)領(lǐng)域，第一個(gè)是科技，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)在新的時(shí)代面臨很多痛點(diǎn)，在信息、交易、服務(wù)各環(huán)節(jié)，均有用科技提升行業(yè)效率的機(jī)會(huì)；第二個(gè)是金融領(lǐng)域，在傳統(tǒng)的拿地、開發(fā)、租售甚至裝修、工程等階段，房地產(chǎn)行業(yè)還有非常多借助金融創(chuàng)新的機(jī)會(huì)點(diǎn)；第三是商業(yè)模式創(chuàng)新，如租售同權(quán)的大環(huán)境下，如何與政府、協(xié)會(huì)、企業(yè)共同構(gòu)建生態(tài)圈發(fā)展品牌公寓等。同時(shí)，他還提出，互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展和效率提升，將依賴于“地產(chǎn)+金融+科技”綜合性人才，而目前市場這樣的復(fù)合型人才是非常緊缺的。

 

　　當(dāng)天，財(cái)新國際在論壇上還發(fā)布了《中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)趨勢觀察》報(bào)告，報(bào)告認(rèn)為，當(dāng)前中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)面臨著行業(yè)政策體系的持續(xù)、穩(wěn)定和精細(xì)化程度均有較大提升空間，投資周期長、資金回收慢，土地價(jià)值發(fā)掘不足，低端重復(fù)建設(shè)和同質(zhì)化造成招商難題，缺乏可持續(xù)發(fā)展能力，“偽產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”開發(fā)泛濫，配套規(guī)劃建設(shè)不平衡，產(chǎn)業(yè)落地的硬、軟環(huán)境不匹配，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域復(fù)合型人才匱乏等問題。

 

 

　　展望未來，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)已成為國家新一輪發(fā)展的重要抓手，也是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要方向，因此中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)也面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。報(bào)告稱合理運(yùn)用智慧化打造產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿、專業(yè)化輕資產(chǎn)模式輸出、資本化突破發(fā)展瓶頸、綜合化擴(kuò)大朋友圈等措施將改變產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理和運(yùn)營格局，從而促進(jìn)中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。