今年重慶樓市受政策調(diào)控的影響明顯，9月、10月房地產(chǎn)市場相比往年成交慘淡。在慘淡的“金九銀十”成交慘淡，所以有人說房價(jià)下跌是大勢所趨，當(dāng)然，重慶的房價(jià)可以說是出現(xiàn)了明顯的下跌，但是房價(jià)真的下跌了嗎？我們來看看剛剛過去的11月份重慶的房價(jià)。

從整體上來看重慶主城九區(qū)新房成交量為16662套，下滑近10%。但是房價(jià)為10230元/平方米，小幅上漲4.18%。在二手房均價(jià)為10836元/平方米，小幅上漲0.82%。而新房成交量下跌的原因是因?yàn)?1月重慶開盤數(shù)量較少，供應(yīng)量影響成交量。

所以你說重慶的房價(jià)降了？并沒有，雖然上漲的幅度比較小，但是房價(jià)是確確實(shí)實(shí)還在往上漲。那么未來重慶的房價(jià)會怎么走，個(gè)人認(rèn)為重慶的房價(jià)還會繼續(xù)小幅上漲的。為什么認(rèn)為重慶的房價(jià)還會繼續(xù)上漲呢？

就目前的形勢來看，重慶房地產(chǎn)市場的主要趨勢是成交量有所下降，房價(jià)小幅上升，而成交量下降主要是供應(yīng)量減少，整體來看重慶的房地產(chǎn)市場是穩(wěn)中有升的，而這種趨勢暫時(shí)不會改變。另外重慶作為一個(gè)準(zhǔn)一線城市，房價(jià)整體是比較低的，并且重慶的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目前正處于高速發(fā)展的時(shí)期，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會有越來越多的人口涌入重慶，重慶的產(chǎn)業(yè)和人口都還具有潛力，所以房價(jià)還有一定的上升空間。并且社科院的專家也表示重慶由于房價(jià)長期被低估，因此未來上漲空間很大。

所以作為一個(gè)重慶人，你還在等著房價(jià)下降再買房嗎？別等了，房價(jià)越等越高，越等越買不起。