北京中聯(lián)立信資產(chǎn)評估有限公司 如何才能夠選擇對的評估方法呢

我們知道在資產(chǎn)評估的時候，可以使用的方法有很多，常用的資產(chǎn)評估方法有四個，分別是重置成本法來進行評估，資產(chǎn)市場比較法來進行評估資產(chǎn)，收益現(xiàn)值法來評估資產(chǎn)以及清算價格法來評估資產(chǎn)，那么如何才能夠選擇一個又科學又好用的資產(chǎn)評估方法來對資產(chǎn)進行評估呢?

在選擇具體的評估方法的時候，首先應該從評估的技術層面選擇評估方法。也就是根據(jù)不同評估方法的特點和適用性來選擇不同的評估方法，因為每一個方法的具體評估環(huán)境和所適用的對象都是有所不同的，這個時候切忌一刀切的策略。而且要根據(jù)具體的評估對象以及評估機構的習慣，來選擇不同的評估方法，往往能夠得到比較科學準確的評估結論。

在各種評估方法的評估技術都有所了解的基礎上，就可以根據(jù)各種方法的對應評估技術，選擇具體的技術方法了。在這個過程當中，還需要注意各種經(jīng)濟技術參數(shù)的選擇，因為在對資產(chǎn)進行評估的時候，除了需要了解資產(chǎn)的所屬權關系之外，還需要對資產(chǎn)的各項技術指標有所了解，這個時候每一項評估方法所需要使用到的資產(chǎn)數(shù)據(jù)和資產(chǎn)信息也會不同，根據(jù)所使用到的技術評估方法，把涉及的一些經(jīng)濟技術參數(shù)需要準確的搜集起來，以備接下來的資產(chǎn)評估時使用。

簡單來說，選擇一個好的資產(chǎn)評估方法需要分三步走，第一個是了解個小方法的技術實用性，第二個是根據(jù)資產(chǎn)評估方法的技術適用性來選擇具體的技術方法，第三個是根據(jù)具體方法所需的各項經(jīng)濟技術參數(shù)來對資產(chǎn)進行全面考察。