中新網(wǎng)蘇州6月2日電 (記者 鐘升)蘇州市房地產(chǎn)長效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組6月2日出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》(簡稱《通知》)�！蛾P(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》也于同日發(fā)布。

《通知》顯示，蘇州市即日起實(shí)施推動商品住房去庫存、切實(shí)做好保交房工作、全市范圍內(nèi)不再審核購房資格等16條措施，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。16條措施分為“改善供給，提供多樣化優(yōu)質(zhì)住宅”“優(yōu)化服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展”“降低成本，滿足合理住房需求”三部分。

《通知》的內(nèi)容顯示，蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購房資格；實(shí)施換購住房個稅退稅優(yōu)惠(執(zhí)行至2025年12月31日)；實(shí)施購房契稅補(bǔ)貼(執(zhí)行至2024年12月31日)，對購買新建商品住房的給予50%契稅補(bǔ)貼(最高不超過房屋契稅計稅依據(jù)的1%)，對“賣舊買新”的實(shí)施分層次購房契稅補(bǔ)貼。此外，在蘇州市購買或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住的非蘇州戶籍人員，可以申請辦理落戶。首套房和二套房個人住房貸款利率下限也被取消。

《通知》同時提出，蘇州市將科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃、切實(shí)做好保交房工作、推動商品住房去庫存、完善住宅小區(qū)15分鐘生活圈內(nèi)多種配套設(shè)施、合理確定入市地塊產(chǎn)品類型、賦予開發(fā)企業(yè)更多自主權(quán)。

與之相對應(yīng)，蘇州市還下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。個人和家庭公積金貸款最高限額分別提高至120萬和150萬；二孩及以上家庭額度上浮30%；全日制普通高校本科以上學(xué)歷(在讀)、畢業(yè)10年內(nèi)的高校畢業(yè)生及留學(xué)回國人員額度上浮50%。(完)