截至2018年6月底，廣州住房公積金繳存職工達(dá)到500萬人，已經(jīng)累計(jì)為51萬多繳存職工家庭發(fā)放了超過億元的個(gè)人住房貸款。但是，買房時(shí)候開發(fā)商說不能用公積金?或者中介公司說提取公積金很麻煩?如今只需在手機(jī)上簡(jiǎn)單操作，這些問題將迎刃而解!
7月31日，廣州住房公積金管理中心舉行新聞發(fā)布會(huì)，宣布“廣州住房公積金租售中心”正式在微信平臺(tái)上線。
據(jù)介紹，這是由廣州住房公積金管理中心發(fā)起建設(shè)和參與運(yùn)營(yíng)的房產(chǎn)信息發(fā)布和提供便捷金融服務(wù)的綜合性平臺(tái)，同時(shí)還是全國(guó)首個(gè)住房公積金房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)。
買房、租房的網(wǎng)站有很多，此次公積金房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)有什么不同呢?請(qǐng)戳視頻了解↓
廣州住房公積金管理中心主任夏衛(wèi)兵介紹，今天正式上線的平臺(tái)采用“互聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)”技術(shù)，通過實(shí)行實(shí)名制發(fā)布和實(shí)名制登陸，實(shí)現(xiàn)真實(shí)房源、真實(shí)價(jià)格的房產(chǎn)信息發(fā)布。
“這個(gè)平臺(tái)可以有效避免房地產(chǎn)交易過程中的虛假房源、哄抬房屋價(jià)值、利用信息不對(duì)稱等嚴(yán)重干擾市場(chǎng)交易秩序的行為，為廣州地區(qū)住房公積金繳存職工提供安全、便捷、真實(shí)的住房租購服務(wù)。” 夏衛(wèi)兵告訴記者，7月14日，該平臺(tái)在廣州市公積金官方微信上線試運(yùn)行，首日的訪問量即已突破40多萬。
目前，該平臺(tái)上線的基本模塊包括：新房業(yè)務(wù)、二手房租售業(yè)務(wù)、長(zhǎng)租公寓出租業(yè)務(wù)、住房金融服務(wù)等業(yè)務(wù)信息服務(wù)。用戶可在平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)出售出租信息，也可以在此尋找適合自己的房源促成租房、購買等交易，還提供房產(chǎn)價(jià)格參考、個(gè)人資產(chǎn)管理、住房金融、貸款計(jì)算器等一系列便民工具和線下代辦服務(wù)。據(jù)介紹，該平臺(tái)將會(huì)與多家房地產(chǎn)公司和銀行合作，逐步完善提供更多的資源。
■使用指南
“房屋出租業(yè)主能省一大筆中介費(fèi)”
南方+記者在現(xiàn)場(chǎng)提問，在平臺(tái)發(fā)布信息是否免費(fèi)、群眾看房是不是免中介費(fèi)呢?
夏衛(wèi)兵表示，只要經(jīng)過了真實(shí)信息驗(yàn)證，業(yè)主發(fā)布信息免費(fèi)，在交易時(shí)也可以為業(yè)主省下一大筆中介費(fèi)。對(duì)于買房或者租房的群眾來說，操作時(shí)需要預(yù)約看房，這個(gè)過程要通過平臺(tái)的擔(dān)保公司完成。擔(dān)保公司會(huì)在今天或者明天發(fā)布一個(gè)指導(dǎo)價(jià)格，預(yù)計(jì)這個(gè)指導(dǎo)價(jià)格會(huì)遠(yuǎn)低于中介公司價(jià)格。
記者在該平臺(tái)操作體驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，目前平臺(tái)上的房源信息不多，一手房有12個(gè)房源，二手房有30個(gè)，租房有18個(gè)。如何能吸引更多的房源發(fā)布呢?
夏衛(wèi)兵表示，平臺(tái)今天上線之后，將在前期推出系列免費(fèi)和優(yōu)惠活動(dòng)，一方面請(qǐng)有合作關(guān)系的開發(fā)商發(fā)布一手房源，另一方面也吸引廣大業(yè)主登陸發(fā)布。
南方+記者提問，該平臺(tái)既然有獨(dú)特之處，群眾在租房時(shí)，是否可以直接用公積金支付房租呢?
夏衛(wèi)兵回答，這正是平臺(tái)服務(wù)和發(fā)展的方向。“我們推這個(gè)平臺(tái)就是讓更多的繳存職工直接在上面申請(qǐng)貸款。因?yàn)楝F(xiàn)在就是中介公司設(shè)置了很多條件，說公積金怎么慢啊，實(shí)際上不是那么回事�，F(xiàn)在是繳存職工可以直接向中心申請(qǐng)，減少流通環(huán)節(jié)，也減少按揭的手續(xù)費(fèi)。”
夏衛(wèi)兵告訴記者，以二手房交易為例，在平臺(tái)直接申請(qǐng)跟公積金有關(guān)的業(yè)務(wù)，在30個(gè)工作日可以完成，包括抵押登記之類。未來，平臺(tái)會(huì)進(jìn)一步簡(jiǎn)化這些流程，而且未來還有望實(shí)現(xiàn)在平臺(tái)上直接劃款，支付房租。
