位于山西省晉中市祁縣的喬家大院,是傳奇晉商喬氏家族的宅院。2006年,電視劇《喬家大院》的熱播,讓喬家大院聲明遠(yuǎn)播,成為國內(nèi)外聞名的旅游景點(diǎn)。
2016年12月30日,經(jīng)營喬家大院“德興堂”、“寧守堂”、“保元堂”及“喬家花園”(以下簡稱“三堂一園”)的山西喬家大院旅游股份有限公司(以下簡稱“喬旅公司”)在股轉(zhuǎn)系統(tǒng)官網(wǎng)上披露了公開轉(zhuǎn)讓說明書,擬申請掛牌新三板。3月31日,股轉(zhuǎn)系統(tǒng)披露了喬旅公司的第二次反饋意見回復(fù)。
每日經(jīng)濟(jì)新聞記者注意到,喬旅公司股權(quán)歷經(jīng)多次變更,由國有控股變?yōu)閲袇⒐。喬旅公司現(xiàn)實(shí)控人唐凱年僅27歲出頭,2013年本科畢業(yè),通過受讓股權(quán)及增資,花費(fèi)6000多萬,持有喬旅公司32%的股份。
▲圖片來源:山西祁縣喬家大院民俗博物館官網(wǎng)
泛亞曾為喬旅公司大股東
喬家大院系“在中堂”、“德興堂”、“寧守堂”、“保元堂”及“喬家花園”的總稱。“在中堂”隸屬于山西祁縣喬家大院民俗博物館,“德興堂”、“寧守堂”、“保元堂”的房屋產(chǎn)權(quán)則為喬旅公司所有,喬旅公司另擁有“三堂一園”所在地塊的土地使用權(quán)。
根據(jù)喬旅公司3月31日對股轉(zhuǎn)公司反饋意見的回復(fù),喬旅公司與民俗博物館合作,自2016年4月10日取得喬家大院景區(qū)售票權(quán)。
喬旅公司由上海盛富投資管理有限公司、祁縣國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司及祁縣喬家堡旅游景點(diǎn)開發(fā)有限公司3家企業(yè)于2008年共同發(fā)起創(chuàng)立。
彼時,公司注冊資本4000萬元,分兩期認(rèn)繳。首次出資1200萬元,上海盛富投資、祁縣國資公司、喬家堡旅游分別認(rèn)繳840萬元、240萬元、120萬元,持股70%、20%和10%。
而作為第一大股東的上海盛富投資,后來更名為盛富泛亞集團(tuán)有限公司,公司法定代表人、董事長是單九良。盛富泛亞更令人廣為所知的是,旗下投資的昆明泛亞有色金屬交易所股份有限公司。
國資由控股變?yōu)閰⒐?/strong>
2009年,上海盛富投資將其持有的占總股本67.5%的喬旅公司股權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給祁縣國資公司、喬家堡旅游。轉(zhuǎn)讓后,祁縣國資公司持股77.5%,喬家堡旅游持股20%,上海盛富投資僅持股2.5%,喬旅公司成為國有控股企業(yè)。
此后喬旅公司股權(quán)歷經(jīng)多次變更,但注冊資本和企業(yè)性質(zhì)不變。至2016年3月前,山西新祁旅游有限公司持股77.5%,新祁旅游由祁縣國資委控股;晉中市金惠農(nóng)貿(mào)易有限公司持股20%,盛富泛亞僅持股2.5%。
2016年3月17日,山西景世恒華旅游開發(fā)有限公司(后改為山西景世恒華文化傳播有限公司)以5220萬元從新祁旅游手中競得喬旅公司45%國有股權(quán)。次日,交易雙方簽署了《國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。至此,公司由國有控股公司轉(zhuǎn)為國有參股公司。
此后不久的2016年8月,公司引進(jìn)外部投資者,注冊資本從4000萬元增資至1億元。其中,景世恒華增資1400萬元,北京水木華光文化傳媒有限公司增資2300萬元,北京新星藝達(dá)文化傳播有限公司增資1200萬元,北京星睿天誠文化傳媒有限公司增資1100萬元。
其中,水木華光和新星藝達(dá)均成立于2016年7月11日,注冊地址也為同一地。兩家公司均為自然人獨(dú)資,水木華光由張四平出資5000萬元成立,新星藝達(dá)由王寅慧出資5000萬元成立。
增資完成后,景世恒華持股32%,成為喬旅公司第一大股東;水木華光持股23%、新星藝達(dá)持股12%、星睿天誠持股11%;原實(shí)控人祁縣國資委,僅通過新祁旅游持股13%,位列第三大股東。
畢業(yè)3年待業(yè)半年 27歲小伙6000多萬
▲喬旅公司增資后股權(quán)結(jié)構(gòu)
現(xiàn)實(shí)控人僅27歲出頭,曾待業(yè)半年
景世恒華成立于2015年10月,為自然人獨(dú)資企業(yè),由唐凱出資1.2億元設(shè)立,100%控股。
那么唐凱又是什么來頭呢?
資料顯示,唐凱1989年12月生,僅27歲出頭。2014年12月至2015年5月,曾經(jīng)待業(yè)半年。曾在中國人民武裝警察部隊工程大學(xué)學(xué)習(xí),取得本科學(xué)歷;后在中國人民武裝警察部隊第某師擔(dān)任排長。唐凱通過景世恒華持有喬旅公司32%的股份,為公司的實(shí)際控制人。
▲唐凱簡歷
此外,唐凱在北京凱睿航投資管理有限公司擔(dān)任執(zhí)行董事;在北京日升昌酒店管理有限責(zé)任公司擔(dān)任經(jīng)理、法定代表人。包括景世恒華,唐凱能夠控制或施加重大影響企業(yè)有7家。這7家公司中,唐凱累計認(rèn)繳出資逾1.4億元,成立時間均在2015年5月唐凱待業(yè)結(jié)束后。
唐凱近親屬控制或施加重大影響的其他企業(yè)還有:晉中市榆次融信村鎮(zhèn)銀行股份有限公司、晉中市榆次華晉小額貸款有限公司、晉中市華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、晉中市榆次華晉能源發(fā)展有限公司、晉中瑞森投資有限公司、山西凱馨物業(yè)管理有限公司、榆次森博幼兒園、晉中頤善園養(yǎng)老院、北京日升昌酒店管理有限責(zé)任公司、北京日升昌酒店、陽泉天福昊門窗有限公司11家企業(yè)。
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每日經(jīng)濟(jì)新聞(微信號:nbdnews)記者注意到上述企業(yè)的工商信息顯示,股東名單或高管名單中,均有一位名為“唐銀龍”的自然人,而唐銀龍正是唐凱之父。唐銀龍在2015年時為晉中紫金煤業(yè)副董事長。
晉中紫金煤業(yè)從事煤炭開采經(jīng)營,其股東名單中晉中瑞森投資有限公司持股17.5%。晉中瑞森投資執(zhí)行董事為唐銀龍,晉中瑞森投資的監(jiān)事范偉,與喬旅公司現(xiàn)任董事長同名。而唐凱之母張愛琴持有30%股權(quán)的晉中市榆次華晉能源發(fā)展有限公司也有從事煤炭相關(guān)產(chǎn)業(yè),該公司另外70%股權(quán)由晉中市華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有,唐凱之父唐銀龍持有其96.67%股權(quán)
同時,唐凱擔(dān)任經(jīng)理、法定代表人的北京日升昌酒店管理有限責(zé)任公司,有一名股東叫張四平,持股3%,與喬旅公司第二大股東水木華光出資人同名。
多位大客戶為當(dāng)?shù)卣块T
喬旅公司曾長期在祁縣國資委管轄下,替政府承擔(dān)了一些與自身經(jīng)營活動無關(guān)的債權(quán)債務(wù)。其中,為興建廉租房等市政工程以公司名義融資產(chǎn)生的借款利息,就有4600萬元。2016年3月17日,景世恒華接手喬旅公司之際,祁縣政府將公司非經(jīng)營性債權(quán)債務(wù)打包剝離至全資國有公司喬緣公司,作價1.13億元;支付財政局尚未支付給公司的門票收入款,共計1900萬元。
截至2016年8月末,喬旅公司流動負(fù)債合計高達(dá)8300萬元,負(fù)債合計超2.6億元,負(fù)債率超50%。
2016年1-8月,喬旅公司收入全部來自景區(qū)門票業(yè)務(wù),門票收入4063.53萬元。2014年、2015年“喬家大院”分別取得80.45萬及117.58萬的參觀人次,即2015年日均參觀數(shù)量約為3200人次。
同時,喬旅公司2015年的前五大銷售客戶中,第二到第四大客戶均為政府部門,分別為祁縣農(nóng)委會、祁縣財政局、祁縣城趙鎮(zhèn)政府,銷售金額分別為4.12萬元、9106元、8790元。2014年,喬旅公司的前五大客戶均為政府部門,累計銷售金額100.06萬元。
其中,2014年對祁縣接待辦當(dāng)年的銷售金額是5.45萬元,按照喬家大院景區(qū)門票合計148元/人次,相當(dāng)于368張左右的門票。而2016年前8個月,喬旅公司第五大客戶“王平”,銷售金額296元,僅夠買2張門票錢。
▲喬旅公司近年大客戶名單