中新網8月29日電 28日，雅居樂集團控股有限公司2017年中期業(yè)績發(fā)布會在香港舉行，集團主席兼總裁陳卓林，首席財務官兼副總裁張森以及集團副總裁李雪君出席現(xiàn)場。

8月28日，雅居樂集團控股有限公司2017年中期業(yè)績發(fā)布會在香港舉行，集團主席兼總裁陳卓林(中)，首席財務官兼副總裁張森(右)以及集團副總裁李雪君出席現(xiàn)場

據(jù)介紹，2017年上半年，雅居樂累積預售金額403.9億元，較去年同期上升42%;預售面積324.5萬平方米，較去年同期上升13%;預售均價為每平方米12,446元，較去年同期上升25.3%。其中位于常州、廣州、海南、南京、南通、云南及中山等城市的項目持續(xù)表現(xiàn)理想，屢創(chuàng)佳績。

基于雅居樂上半年良好的銷售表現(xiàn)，陳卓林現(xiàn)場表示“對業(yè)績情況滿意。”根據(jù)市場的實際情況，并宣布上調2017年全年業(yè)績目標至650億元。

陳卓林表示，對下半年的業(yè)績很有信心。全年保守估計可以獲得650-700億元的預售金額，平均預售價格可能進一步提升，將促使毛利率、凈利率同步提升，真正實現(xiàn)規(guī)模與效益并行，做到“有質量的規(guī)模發(fā)展”。

同時，雅居樂將會加快發(fā)展步伐，進一步優(yōu)化營運管理模式，全面提升集團整體營運效率及綜合盈利能力。與此同時，雅居樂將深入優(yōu)化激勵機制，并推進跟投機制，與員工共同分享項目的成果，充分調動核心操盤團隊的熱情，激發(fā)員工的責任感，提高項目運作質量，促進品質升級，加快周轉效率和規(guī)模增長。

2017年上半年，雅居樂致力加快銷售款項回籠，加強資金及預算管理，優(yōu)化成本及開支管理。期間，雅居樂營業(yè)額為人民幣223億元，與去年同期持平。毛利及期內凈利分別為83.24億元及23.06億元，較去年同期分別上升84.4%及130.3%。整體毛利率及凈利潤率為37.3%及10.3%，較去年同期分別上升17.3個百分點及5.9個百分點。公司股東應占利潤為人民幣18.59億元，較去年同期上升207.9%。

上半年，雅居樂以內部資金贖回2017年2月到期的人民幣20億元的6.5%優(yōu)先票據(jù)及2017年3月到期的7億美元9.875%優(yōu)先票據(jù)，有效減低融資成本及優(yōu)化債務結構。實際借貸利率由2016年的7.64%下降至6.35%。截至2017年6月30日，雅居樂的凈負債比率為51%，維持在同行中較低的水平。同時擁有充足的現(xiàn)金儲備，共計人民幣293億元，達到歷史最高水平，財務狀況維持穩(wěn)健。

此外，公司董事會宣派截至2017年6月30日止六個月期間的中期股息為每股普通股22港仙。

于回顧期內，穆迪投資者服務公司及標普全球評級對雅居樂的長期企業(yè)信用評級分別維持為“Ba3”及“BB-”，并一致將評級展望上調至“正面”。

在補充土地儲備方面，雅居樂采取積極而審慎的購地策略，2017年，雅居樂預計共投資420億元，其中用于購地的預算約350億元，截至目前已使用約200億元。陳卓林表示，不排除下半年繼續(xù)加大拿地投資的支出。

2017年上半年，雅居樂分別在常州、重慶、�？�、陵水、西安、揚州、鎮(zhèn)江及中山增添預計總建筑面積342萬平方米的土地，其中�？跒樾麻_拓的市場。截至2017年6月30日，雅居樂在45個城市及地區(qū)共擁有預計總建筑面積3,163萬平方米的土地儲備。其中，位于中山、惠州等粵港澳大灣區(qū)的土地儲備占30%左右，有豐富的土地儲備，超過1,000萬平方米，未來也將會持續(xù)參與粵港澳大灣區(qū)的開發(fā)。

2017年是雅居樂成立25周年，從深耕房地產到多元化發(fā)展，包括在環(huán)保、教育、建筑及酒店營運和物業(yè)投資方面等，雅居樂產業(yè)布局發(fā)生了較大改變。今年集團推出全新品牌形象，反映“以地產為主，多元業(yè)務并行”的營運模式，為長遠的多元化發(fā)展奠定穩(wěn)健基礎。

2016年7月，國家正式提出特色小鎮(zhèn)發(fā)展理念，相關文件指出，到2020年，將培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領帶動全國小城鎮(zhèn)建設，不斷提高建設水平和發(fā)展質量。

雅居樂積極響應國家相關政策，推動與第三方合作發(fā)展健康、影視、體育、教育、環(huán)保及智能制造等相關產業(yè)小鎮(zhèn)。截至目前，已與英皇集團、新松機器人投資有限公司、量子云未來(北京)信息科技有限公司、上海泉林大河體育發(fā)展股份有限公司等公司簽訂產業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展協(xié)議。

對于公益，陳卓林在公司內部經常提到：感恩是一種快樂。雅居樂一直以來，感恩這個時代賦予的機遇，感恩25年來業(yè)主、合作伙伴、員工的支持，同時也講這種感恩回饋社會，到目前為止，雅居樂已累計捐款超過13億元，僅2017年上半年，雅居樂共計慈善捐款人民幣3,500萬元。同時，在今年8月26日啟動“雅者善筑，共建未來”為主題的雅居樂樂活公益行系列活動。

2017年下半年，雅居樂將繼續(xù)以穩(wěn)健發(fā)展為宗旨，采取“以地產為主，多元業(yè)務并行”的發(fā)展模式，推動旗下各業(yè)務板塊穩(wěn)步發(fā)展及競爭力，建立新的利潤增長點，致力保持雅居樂于物業(yè)發(fā)展業(yè)務的領先地位。