日前，黃埔區(qū)政府、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)與雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司簽訂產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及城市更新合作框架協(xié)議。雅居樂(lè)集團(tuán)將其旗下的生活服務(wù)、環(huán)保、教育、建設(shè)、地產(chǎn)等板塊核心業(yè)務(wù)導(dǎo)入該區(qū)，形成具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的總部項(xiàng)目;黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)將與雅居樂(lè)合作，推進(jìn)多個(gè)城市更新、片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

雅居樂(lè)落戶(hù)黃埔區(qū)，導(dǎo)入多個(gè)核心產(chǎn)業(yè)形成總部

黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)與雅居樂(lè)簽訂合作協(xié)議

據(jù)了解，匯聚廣州全市1/4的高新技術(shù)企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值占全市1/2的黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)，肩負(fù)著廣州國(guó)際科技創(chuàng)新樞紐主引擎和國(guó)際航運(yùn)樞紐核心的重任。目前正在積極推動(dòng)中新廣州知識(shí)城、廣州科學(xué)城、廣州國(guó)際生物島和廣州第二中央商務(wù)區(qū)(黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū))實(shí)現(xiàn)“四片聯(lián)動(dòng)”，并構(gòu)建圍繞廣州市區(qū)、白云機(jī)場(chǎng)、廣州南站四通八達(dá)的綜合交通體系，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施及城市建設(shè)全面提速。雅居樂(lè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平地參與該區(qū)建設(shè)，將為該區(qū)新一輪發(fā)展注入新的源動(dòng)力。

雅居樂(lè)將由“以地產(chǎn)為重”向“以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行”的架構(gòu)調(diào)整。也致力推動(dòng)與第三方合作發(fā)展健康、影視、體育、教育、環(huán)保及智能制造等相關(guān)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，并積極推動(dòng)城市更新項(xiàng)目。陳卓林表示，黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)是一個(gè)充滿(mǎn)活力和潛力的地區(qū)，營(yíng)商環(huán)境優(yōu)越，投資價(jià)值巨大，雅居樂(lè)將其旗下的生活服務(wù)、環(huán)保、教育、建設(shè)、地產(chǎn)等板塊核心業(yè)務(wù)或相關(guān)總部分階段引入該區(qū)，同時(shí)高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行城區(qū)建設(shè)，在該區(qū)實(shí)施多元化戰(zhàn)略。

雅居樂(lè)將在黃埔實(shí)施多元化戰(zhàn)略，開(kāi)展多個(gè)城市更新項(xiàng)目

據(jù)介紹，在未來(lái)三年，雅居居集團(tuán)計(jì)劃將生活服務(wù)、環(huán)保、教育、建設(shè)、地產(chǎn)等板塊業(yè)務(wù)及相關(guān)總部分階段導(dǎo)入黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)，并攜手國(guó)內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)，在區(qū)內(nèi)形成具有競(jìng)爭(zhēng)力的總部項(xiàng)目，預(yù)計(jì)各大板塊合計(jì)年?duì)I業(yè)收入將超過(guò)百億元。

雅居樂(lè)近年正向“以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行”的架構(gòu)調(diào)整。在主營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)外，還重點(diǎn)推進(jìn)生活服務(wù)、教育、環(huán)保、建設(shè)四大板塊產(chǎn)業(yè)，均已相應(yīng)成立集團(tuán)公司。在官方規(guī)劃中，未來(lái)三到五年，四項(xiàng)新產(chǎn)業(yè)將占到集團(tuán)利潤(rùn)總額的50%。

其中，雅居樂(lè)旗下的“雅生活”集團(tuán)是以物管服務(wù)為主的現(xiàn)代綜合生活服務(wù)集團(tuán)，包含物業(yè)管理、智慧園區(qū)、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、驗(yàn)房、旅游等多元化業(yè)務(wù)板塊。雅生活集團(tuán)已公開(kāi)上市計(jì)劃，預(yù)計(jì)于2017年年底以H股形式登錄香港資本市場(chǎng)。

在教育板塊，自2010年起雅居樂(lè)已運(yùn)營(yíng)管理57所學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并規(guī)劃建設(shè)、并購(gòu)學(xué)校超過(guò)一百所;在環(huán)保板塊，雅居樂(lè)并購(gòu)超過(guò)20家環(huán)保企業(yè)，聚焦固體廢棄物處理、環(huán)境修復(fù)、水務(wù)處理三類(lèi)業(yè)務(wù)，目前該板塊企業(yè)在全國(guó)環(huán)保企業(yè)中排名前十;在建設(shè)板塊，雅居樂(lè)將改變由其他承包商進(jìn)行工程建設(shè)的做法，將涵蓋設(shè)計(jì)、施工總承包、家居裝飾、園林景觀、智能化工程、造價(jià)咨詢(xún)、材料貿(mào)易等業(yè)務(wù)，貫穿地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程。

在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面，雅居樂(lè)已先后與英皇集團(tuán)、新松機(jī)器人投資有限公司、量子云未來(lái)(北京)信息科技有限公司、上海泉林大河體育發(fā)展股份有限公司、上海阿里體育有限公司等公司簽訂產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展協(xié)議。此次與黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)的合作，更是黃埔區(qū)政府對(duì)雅居樂(lè)在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的肯定和支持。

黃埔城市更新摁下加速鍵

據(jù)悉，黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)將城市更新工作作為核心工作，今年初即確定了“十雙百”的目標(biāo)任務(wù)，即實(shí)現(xiàn)新增動(dòng)工10個(gè)城市更新項(xiàng)目、新增動(dòng)工建筑面積100萬(wàn)平方米，完成固定資產(chǎn)投資100億元。

截至2017年8月底，黃埔區(qū)、廣州開(kāi)發(fā)區(qū)今年城市更新項(xiàng)目累計(jì)已開(kāi)工建筑面積96萬(wàn)平方米。在此基礎(chǔ)上，該區(qū)繼續(xù)保持每個(gè)月新開(kāi)工一個(gè)城市更新項(xiàng)目的良好態(tài)勢(shì)，力爭(zhēng)超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。

此次該區(qū)引進(jìn)雅居樂(lè)的目標(biāo)，也在于期望借用雅居樂(lè)的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加速城市更新步伐。雅居樂(lè)將充分發(fā)揮其領(lǐng)先的城市開(kāi)發(fā)實(shí)力，在符合法律法規(guī)的前提下，在該區(qū)開(kāi)展多個(gè)城市更新業(yè)務(wù)及片區(qū)開(kāi)發(fā)，為求打造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)、基礎(chǔ)設(shè)施完備、公建配套設(shè)施齊全“智創(chuàng)”新社區(qū)。項(xiàng)目建成后，將在該區(qū)形成新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，并極大改善周邊環(huán)境，完善該區(qū)域的居住及商務(wù)配套，更好地服務(wù)進(jìn)駐黃埔區(qū)的總部企業(yè)，加快黃埔區(qū)的產(chǎn)城融合。