“市級(jí)新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼3200戶，完成任務(wù)率達(dá)163%，目前市級(jí)在保家庭11330戶，累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼資金3857萬元人民幣，補(bǔ)貼總量持續(xù)位居山東省首位。”煙臺(tái)市新聞辦公室12日召開新聞發(fā)布會(huì)通報(bào)該市2017年度住房保障租賃任務(wù)完成情況。

據(jù)悉，2014年煙臺(tái)推行“三房合一、租補(bǔ)分離”的住房保障機(jī)制，將經(jīng)適房、廉租房、公租房并軌，統(tǒng)稱為保障性住房，實(shí)行統(tǒng)籌建設(shè)、分配、管理，且政府不再新建經(jīng)適房，對(duì)保障性住房實(shí)行“只租不售”，循環(huán)滾動(dòng)利用，此舉在山東省內(nèi)屬首創(chuàng)。

為滿足住房困難家庭的多元化住房需求，煙臺(tái)市2017年還在山東省率先出臺(tái)《共有產(chǎn)權(quán)住房管理試行辦法》及配套實(shí)施細(xì)則，推出首批共有產(chǎn)權(quán)住房1476套。今年1月6日，煙臺(tái)首批共有產(chǎn)權(quán)房開始銷售。

據(jù)介紹，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于出售性質(zhì)，由物價(jià)等部門按商品房?jī)r(jià)格下浮10%核定銷售基準(zhǔn)價(jià)格，向購(gòu)房人出售70%產(chǎn)權(quán)，剩余30%產(chǎn)權(quán)歸出售人所有，購(gòu)房人共有2年后可按屆時(shí)計(jì)稅評(píng)估價(jià)格增購(gòu)剩余的30%產(chǎn)權(quán)，擁有完全產(chǎn)權(quán)并可上市交易。購(gòu)房人也可以不購(gòu)回剩余的30%產(chǎn)權(quán)，與出售人長(zhǎng)期共有。

煙臺(tái)市住房保障中心副主任遲喬稱，共有產(chǎn)權(quán)住房的推出，可緩解住房困難家庭購(gòu)房難問題，化解他們一次性交納房款的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)對(duì)抑制商品住房的價(jià)格上漲也有積極意義。

煙臺(tái)是中國(guó)首批住房制度改革的4個(gè)試點(diǎn)城市之一。