【環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)報(bào)道】6月28日，深圳市地方金融監(jiān)督管理局、中國(guó)人民銀行深圳市中心支行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)深圳監(jiān)管局、中國(guó)證券監(jiān)督管理委員深圳監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加大金融服務(wù)支持疫情防控促經(jīng)濟(jì)保民生穩(wěn)發(fā)展的實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《方案》”)的通知。

在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展方面，《方案》提出進(jìn)一步加大對(duì)房企風(fēng)險(xiǎn)化解力度，在“保交樓”前提下，優(yōu)化預(yù)售監(jiān)管資金提取條件，促進(jìn)企業(yè)資金良性循環(huán);各金融機(jī)構(gòu)要有效區(qū)分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，加大對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的支持力度，保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款平穩(wěn)有序增長(zhǎng)，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，積極做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù);加大流動(dòng)性貸款等支持力度，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定。

在加大信貸資源供給促進(jìn)居民安居樂(lè)業(yè)方面，《方案》明確銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)化住房金融服務(wù)，合理滿(mǎn)足剛性和改善性居民購(gòu)房信貸需求;支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以市場(chǎng)化方式向保障性租賃住房自持主體提供長(zhǎng)期貸款;按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則，向改建、改造存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房的住房租賃企業(yè)提供貸款，擴(kuò)大保障性租賃住房的供給，進(jìn)一步滿(mǎn)足居民的租房需求。

此外，《方案》還指出要用好創(chuàng)新工具豐富企業(yè)融資渠道，有序推進(jìn)資本市場(chǎng)改革，推動(dòng)未盈利企業(yè)在創(chuàng)業(yè)板上市制度、紅籌企業(yè)發(fā)行存托憑證試點(diǎn)在深交所落地;引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用足用好銀行間債券市場(chǎng)推出的綠色債券、可持續(xù)發(fā)展掛鉤債券、科創(chuàng)票據(jù)、保障性租賃住房債務(wù)融資工具、銀行間類(lèi)REITs、中債民企債券融資支持工具等各類(lèi)創(chuàng)新產(chǎn)品和工具，積極對(duì)接做好非金融企業(yè)債券融資工具的承銷(xiāo)和投資服務(wù)，引導(dǎo)資金流向疫情防控、民企、綠色與科技、保障性租賃住房等重點(diǎn)領(lǐng)域。