【環(huán)球網(wǎng)房產(chǎn)報(bào)道】近日，雄安新區(qū)管委會(huì)印發(fā)《關(guān)于雄安新區(qū)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展和規(guī)范管理的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《意見(jiàn)》”)�！兑庖�(jiàn)》提出，在雄安新區(qū)租房子，可在教育、醫(yī)療、就業(yè)等基本公共服務(wù)方面與買(mǎi)房居民享有同等待遇�！兑庖�(jiàn)》對(duì)培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的具體措施、規(guī)范租賃行為、加強(qiáng)住房租賃服務(wù)管理等提出了明確要求。

關(guān)于租賃住房供給模式方面，《意見(jiàn)》指出，房源籌集方式主要有四種：一是在新建住房項(xiàng)目中配置一定比例機(jī)構(gòu)租賃住房，并要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，切實(shí)提高新區(qū)住房租賃組織化程度;二是大力發(fā)展保障性租賃住房，通過(guò)新建、存量盤(pán)活、非居住存量房屋改建等方式籌集保障性租賃住房;三是支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)規(guī)劃建設(shè)一定體量的公寓，滿足多元化租賃住房需求;四是回遷群眾閑置的安置住房。

此外，為構(gòu)建“租購(gòu)并舉”的住房體系，雄安新區(qū)從2020年起開(kāi)始大力推進(jìn)租賃住房建設(shè)，目前已開(kāi)工建設(shè)機(jī)構(gòu)租賃住房、保障性租賃住房、公寓2萬(wàn)多套，目前，容東片區(qū)安置住房預(yù)計(jì)有三分之一以上進(jìn)入租賃市場(chǎng)。容西、雄東片區(qū)安置住房也將陸續(xù)交付，成為租賃房源的重要補(bǔ)充。雄安新區(qū)在啟動(dòng)區(qū)、容東片區(qū)、雄安站樞紐片區(qū)等新建片區(qū)住房項(xiàng)目中，按照不低于30%比例配置“只租不售”租賃住房，確保在人口流入的重點(diǎn)地區(qū)始終保有一定規(guī)模的租賃住房。

同時(shí)，《意見(jiàn)》還明確，承租人提取住房公積金支付房租時(shí)，提取額在現(xiàn)行規(guī)定最高限額(13500元/年)基礎(chǔ)上再提高30%，達(dá)到17550元/年。