中新網(wǎng)銀川5月19日電 (記者 李佩珊)記者19日從寧夏銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前聯(lián)合發(fā)改委等六部門印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)銀川市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的實(shí)施意見》(簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》)，因城施策，鼓勵(lì)銀川市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。此《實(shí)施意見》出臺(tái)后，銀川市2021年出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(加強(qiáng)版“銀八條”)隨即廢止。

根據(jù)《實(shí)施意見》，銀川市對(duì)之前購(gòu)房人資格限制全部解鎖，明確在銀川購(gòu)房個(gè)人、購(gòu)房數(shù)量和購(gòu)房主體不受戶籍限制，銀川市內(nèi)簽訂的商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓期限不做限制。同時(shí)，銀川市通過(guò)調(diào)低首付比例降低購(gòu)房者前期籌款壓力，個(gè)人通過(guò)商業(yè)銀行和公積金貸款購(gòu)買首套房最低首付款比例下調(diào)至20%，二套房最低首付款比例下調(diào)至30%。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。

同時(shí)，銀川市此次將單職工繳存住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，放開異地貸款寧夏區(qū)域限制，調(diào)整為擴(kuò)大至全國(guó)范圍，允許全國(guó)范圍內(nèi)繳存公積金的職工在銀川市購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款。

《實(shí)施意見》表示，銀川市將全面放開“組合貸”業(yè)務(wù)，對(duì)符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件，同時(shí)又符合住房公積金貸款條件的借款人，容許在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。該舉意味購(gòu)房者可貸款的金額不再受到單一貸款的約束，“組合貸”能夠有效解決公積金不夠、商業(yè)貸太貴的兩難境地，為購(gòu)房者減輕負(fù)擔(dān)提供了政策支持。(完)