中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 5月19日，福建省漳州市住建局發(fā)布通知，公積金可直接用于支付購房首付。購房職工(含共有產(chǎn)權(quán)人)及配偶在漳州市所轄區(qū)域內(nèi)，購買新建商品住房(含共有產(chǎn)權(quán)房、限價(jià)房以及其他配售型保障性住房)，可向市住房公積金中心申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)住房公積金(含住房補(bǔ)貼)，用于支付購房首付款。額度方面，提取總額不得超過《商品房買賣合同》約定首付款。
為貫徹落實(shí)省委“提高效率、提升效能、提增效益”行動(dòng)，不斷優(yōu)化辦事創(chuàng)業(yè)和營商環(huán)境，積極應(yīng)對新冠肺炎疫情影響，持續(xù)提升住房公積金服務(wù)水平，根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導(dǎo)意見》(閩建金﹝2022﹞1號)和《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于積極應(yīng)對疫情影響促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)健康發(fā)展若干措施的通知》(閩建辦﹝2022﹞4號)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，漳州市住房公積金中心制定了操作細(xì)則，從5月16日起實(shí)施，漳州市公積金繳存職工可按以下流程材料辦理“購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。
凡符合以下條件的，購房職工(含共有產(chǎn)權(quán)人)及配偶可向市住房公積金中心申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的住房公積金(含住房補(bǔ)貼)，用于支付購房首付款：
(一)在漳州市所轄區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房(含共有產(chǎn)權(quán)房、限價(jià)房以及其他配售型保障性住房)。
(二)所購新建商品房的開發(fā)企業(yè)已在漳州市住房公積金中心辦理樓盤報(bào)備手續(xù)，并已簽署《承諾書》。
一、提取額度
購房職工(含共有產(chǎn)權(quán)人)及配偶提取總額不得超過《商品房買賣合同》約定的首付款。
二、辦理程序
(一)開發(fā)企業(yè)須至漳州市住房公積金中心辦理樓盤報(bào)備手續(xù)，并簽署《承諾書》。
(二)購房職工線上或線下查詢打印個(gè)人公積金賬戶信息證明，作為財(cái)力輔助證明，與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》。
(三)購房職工攜帶相關(guān)提取材料到公積金辦理窗口簽訂《授權(quán)委托書》，申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款。
(四)各辦理窗口對購房職工提交的材料進(jìn)行審核，同時(shí)查詢職工所購房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在公積金中心的樓盤備案情況，對符合提取條件的即刻辦理，并將職工提取的住房公積金直接轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)《承諾書》中約定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。
(五)各公積金窗口在職工住房公積金劃轉(zhuǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)通過省匯聚平臺查詢發(fā)票信息，通過不動(dòng)產(chǎn)信息平臺查詢《商品房買賣合同網(wǎng)簽備案證明書》;查詢不到的，購房職工或開發(fā)企業(yè)應(yīng)向有辦理首付款提取的公積金窗口補(bǔ)充提交首付款發(fā)票和《商品房買賣合同網(wǎng)簽備案證明書》 。
三、提取材料
職工申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：
(一)《商品房買賣合同》原件。
(二)購房職工(含配偶)共同簽署的《授權(quán)委托書》。
(三)購房職工身份證原件。
(四)婚姻關(guān)系證明原件、配偶身份證原件。
四、其他規(guī)定
(一)申請辦理提取公積金支付購房首付款，只能由購房職工本人及其配偶辦理，他人不得代辦。
(二)購房職工應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算擬提取金額，已提取支付首付款的，不能再以購買本套房產(chǎn)申請?zhí)崛”救思芭渑嫉墓e金賬戶余額，只能辦理還貸提取。
(三)各公積金窗口通過省匯聚平臺查詢不到發(fā)票信息，通過不動(dòng)產(chǎn)信息平臺查詢不到《商品房買賣合同網(wǎng)簽備案證明書》，必須向職工所購房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)催討。
