現(xiàn)在房子動不動就幾百萬，輕點(diǎn)說也要好幾十萬，目前北京房子的均價約64842元每平米，平均薪資大約9900元每月，這就意味著一個拿平均薪資的購房者一年不吃不喝也才能買1.8平米的房子，一個兩口家庭平均30.6年才能買到一套房！珍貴程度可想而知。對中國的普通小老百姓來說，買一套房子就是他們這一輩子最大的投資了。辛辛苦苦大半輩子，除了有所居有個安穩(wěn)的家之外，誰不希望自家的房子搭著房價上漲的順風(fēng)車房價一路上漲呢？
但買房沒有那么簡單，選擇非常的重要，有的房子買了后一路狂漲，有的房子“按兵不動”，而有的房子卻貶值。今天小編整理了買房存在 的“雷區(qū)”，有些房子最好不要買。
1、 交通要道邊上的房子最好不要買！
買房時，交通絕對是考量的一大標(biāo)準(zhǔn)，但并不是所有交通便利的房子都值得買。對于側(cè)道、輔道等周邊的房子而言，這或許是個不錯的選擇。但若是交通要道，如環(huán)城道路，高架橋等等。那反而是會引起業(yè)主的排斥。
漫天飛揚(yáng)的塵土和病毒、日夜喧鬧不休的鳴笛噪音、洶涌擁擠的人潮……無不讓人日夜厭煩不已，久住更可能導(dǎo)致神經(jīng)衰弱甚至得病。買的人既要忍受糟糕的環(huán)境，也要面對房子不增值的郁悶。
2、 曾是化工廠地皮的房子最好不要買！
不怕一萬就怕萬一，曾是化工廠地皮也許就存在潛在的風(fēng)險。老百姓也不是傻子，自然對化工廠地皮上的房子會選擇性無視，且在心里也將其列入黑名單。若是有不知情的人買了這樣的房子，那么后面就只能坐等房子的貶值了。
3、 加油站附近的房子最好不要買！
加油站附近車流密集、交通事故多發(fā)；空氣中漂浮大量油分子，存在很大的安全隱患；空氣質(zhì)量差，且存在讓人頭昏腦漲的有毒物質(zhì)。
其中最大的問題就是加油站容易發(fā)生安全事故，尤其是爆炸，若一旦發(fā)生，其后果不堪設(shè)想，且必然波及附近的住戶，這無疑讓人擔(dān)憂，進(jìn)而影響這些房子的價值。
4、 火葬場或陵園旁的房子最好不要買！
對于中國人來說，生死就是最大的禁忌。內(nèi)心深處對于這些非常在意，如果房子在火葬場或者陵園旁，在內(nèi)心就會產(chǎn)生膈應(yīng)和排斥，不愿意去接觸，這類房子貶值的概率也比較高。
買房不易，不能只盯著價格來選房。房子作為長期居所，地理位置、舒適度運(yùn)勢……很多因素都要考慮到，一定要慎重，避開一些存在貶值風(fēng)險的房子�，F(xiàn)在小編推薦一些關(guān)注度較高的二手房，這些房源已經(jīng)滿五年，感興趣的朋友可以實(shí)地考察下。
一、西城德勝門 冰窖口胡同73號院三室一廳 總價950萬 面積74.1平米
核心賣點(diǎn)：冰窖口胡同73號院，環(huán)境優(yōu)雅，南北通透小戶型，出行方便。
交通出行：小區(qū)門口50米有冰窖口公交站，特13路，距離小西天公交站530米，距離地鐵2號線積水潭站620米。
周邊配套：小區(qū)往南730米是美麗的西海，環(huán)境優(yōu)美，適合休閑散步，往南500米是新華百貨，物美大賣場，商品齊全，還有積水潭醫(yī)院等，生活設(shè)施齊全。
房源點(diǎn)評：本房戶型方正，進(jìn)門是客廳，廚房衛(wèi)生間朝北，洗手間廚房都有窗戶，雙臥室朝南，一進(jìn)門為主臥室?guī)ш柵_，北臥室有儲物間1.5平米。格局利用性高，樓層適中，出行方便。
二、朝陽三里屯 三里屯南路兩室一廳 總價562萬 面積66.4平米
核心賣點(diǎn)：三里屯南路此房是正規(guī)兩居全南向，有電梯，適合老人小孩居住。
交通出行：附有地鐵6號線東大橋站，地鐵10號線呼家樓站； 東大橋公交車總站，有28路.109路.515路.355路多線公交車。
周邊配套：醫(yī)院有朝陽醫(yī)院，朝陽中醫(yī)院； 銀行有中國銀行，光大銀行，工商銀行，交通銀行； 商場藍(lán)島大廈，世貿(mào)天階，三里屯太古里。
房源點(diǎn)評：此房是正規(guī)兩居室，主臥帶陽臺朝南，次臥朝南，廚房朝北，戶型方正，沒有浪費(fèi)面積。
三、昌平天通苑 天通西苑二區(qū)兩室一廳 總價388萬 面積92.36平米
核心賣點(diǎn)：商品房滿五年業(yè)主在京一套住房，全朝南主臥帶落地陽臺，精裝修。
交通出行：房子距離地鐵5號線天通苑站364米，邊上還有邊上還有快三、426、430、432、464、465、530、617、621、966、984等公交線路。滿足您的出行需求。
周邊配套：小區(qū)邊上醫(yī)院有清華長庚醫(yī)院、亞美醫(yī)院等多家醫(yī)院。購物娛樂有華聯(lián)、龍德廣場、天通尾貨、京客隆等。
房源點(diǎn)評：房子的建成年代是2003年，格局主體朝南主臥帶落地陽臺。自住精裝修。樓間距大采光充足。
