近日熱點(diǎn)城市頻頻傳出土地流拍消息，蘇州、上海、合肥等城市無(wú)一幸免。在這個(gè)節(jié)骨眼上，作為強(qiáng)二線城市的南京8月1日的土拍結(jié)果無(wú)疑成了關(guān)注的重點(diǎn)。

此次拍賣共6幅地塊，城南西善橋1幅商住混合用地、板橋商辦混合用地、六合2幅住宅用地和2幅商業(yè)(辦)用地。6幅地總起拍價(jià)達(dá)20.82億元。

各地土拍市場(chǎng)頻頻流拍，南京此次出讓的6幅地塊算不上是熱點(diǎn)區(qū)域，雖沒(méi)有出現(xiàn)流拍情況，但市場(chǎng)降溫明顯，西善橋相比之前的片區(qū)最高地價(jià)，直降7000多元/平米。

受土拍市場(chǎng)大環(huán)境的影響，此次南京土拍的結(jié)果差強(qiáng)人意。6幅地塊均是競(jìng)拍僅兩三輪甚至1輪便低價(jià)拍出，5月底西善橋G18地塊經(jīng)過(guò)80多輪爭(zhēng)搶被電建拍的，此次同區(qū)域的G30地塊僅兩輪拍賣就被招商拿下，可見開發(fā)商受制于資金鏈的力度越大，對(duì)于拿地越來(lái)越謹(jǐn)慎。受限價(jià)政策的影響，開發(fā)商對(duì)于與高價(jià)地抵觸情緒較大。