南京金茂匯是金茂商業(yè)旗下首個(gè)改造的城市級(jí)商業(yè)中心，位于南京主城區(qū)傳統(tǒng)湖南路商圈，緊鄰南京玄武湖地鐵站，坐擁玄武湖畔絕佳的地理位置，自2015年9月底開(kāi)業(yè)以來(lái)，受到湖南路升級(jí)改造的沖擊，經(jīng)過(guò)多次的調(diào)整以及市場(chǎng)探索，2017年金茂匯最終確定了以“年輕人的優(yōu)質(zhì)時(shí)尚生活體驗(yàn)”為核心定位，著力打造湖南路商圈約會(huì)、聚會(huì)首選地，業(yè)態(tài)漸趨豐富，品牌不斷升級(jí)。

品牌調(diào)整，定位年輕，打造不一young的購(gòu)物中心

經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研和摸索，2017年，南京金茂匯確定了以“年輕人的優(yōu)質(zhì)時(shí)尚生活體驗(yàn)”的核心項(xiàng)目定位，目標(biāo)客群鎖定周邊區(qū)域以及城北的年輕群體和品質(zhì)初家庭。在此定位下，南京金茂匯著手進(jìn)行了一系列的品牌調(diào)整，在原有Swarovski、NPC、亮視點(diǎn)等潮流品牌的基礎(chǔ)上，成功引入南京區(qū)域第三家也是目前南京最大面積的Apple Store。2017年3月25日正式開(kāi)門營(yíng)業(yè)，填補(bǔ)了湖南路商圈科技時(shí)尚的空白，并為周邊年輕群體提供了潮流科技的最佳體驗(yàn)場(chǎng)所。2018年上半年，面向年輕女性用戶的潮流女裝拉夏貝爾、能提供優(yōu)質(zhì)低價(jià)商品的“全球號(hào)免稅店”和優(yōu)質(zhì)燕窩品牌“逍遙時(shí)光”等商鋪的相繼入駐和開(kāi)業(yè)，豐富了消費(fèi)者的選擇也增加了購(gòu)物的氛圍。

舒適舒心，生活配套及體驗(yàn)式消費(fèi)成品牌調(diào)整重點(diǎn)

在2017年相繼開(kāi)業(yè)的互動(dòng)性貓咪生活館“miss kitty”、新興文創(chuàng)畫室“莫奈花園”、創(chuàng)意體育品牌“白羽射箭”等外，2018年金茂匯引入了面向年輕白領(lǐng)一族的互聯(lián)網(wǎng)健身品牌“樂(lè)刻健身”以及現(xiàn)在年輕人風(fēng)靡的貝勒醫(yī)美整形機(jī)構(gòu)等，進(jìn)一步融入了年輕群體喜愛(ài)的沉浸式消費(fèi)理念。同時(shí)金茂匯在潮流的定位基礎(chǔ)上更加關(guān)注周邊初家庭的所需，集音樂(lè)教育、現(xiàn)場(chǎng)演出、排練基地于一體的“迷笛音樂(lè)”、國(guó)內(nèi)專注于嬰幼兒水育教育的“魚樂(lè)貝貝”等品牌的相繼進(jìn)駐，豐富了家庭消費(fèi)的選擇。調(diào)整后的南京金茂匯將進(jìn)一步打破傳統(tǒng)的購(gòu)物格局，讓樂(lè)趣成為購(gòu)物中心新的定位重點(diǎn)。

餐飲品牌持續(xù)發(fā)力，打造湖南路聚餐首選地

南京金茂匯在餐飲品牌上持續(xù)發(fā)力，不斷豐富多國(guó)料理。除原有翠華餐廳、南京大牌檔、里巷、小輝哥火鍋、望湘園、王品等知名連鎖品牌外，近期南京區(qū)域第三家獅王府將在金茂匯8樓開(kāi)業(yè)，占地約三千平米，將為周邊商務(wù)宴請(qǐng)、家庭聚餐提供更為優(yōu)質(zhì)的選擇。而特色牛排杯“卜菲力”、優(yōu)質(zhì)甜品品牌“泰芒了”，網(wǎng)紅奶茶鋪“一點(diǎn)點(diǎn)”、以及東北印象、歐諾拉等迎合目前年輕人口味店鋪的相繼開(kāi)業(yè)，也為挑剔的食客帶來(lái)更多新的選擇。

會(huì)員建設(shè)提速，體驗(yàn)式活動(dòng)成重點(diǎn)

南京金茂匯一直致力于強(qiáng)化會(huì)員角色感，除傳統(tǒng)的積分換禮、專享折扣等方式外，南京金茂匯著手打造“周三會(huì)員日”，每周三僅面向金茂匯會(huì)員進(jìn)行線上9.9元的超級(jí)秒殺，包含午市套餐、電影票、多倍積分及小積分抽大獎(jiǎng)等特惠內(nèi)容。每期上線即搶購(gòu)一空，獲得極佳口碑和良好效果。除了致力于會(huì)員的身份變現(xiàn)，在會(huì)員建設(shè)上南京金茂匯持續(xù)發(fā)力，推出體驗(yàn)式產(chǎn)品“金粉課堂”，針對(duì)南京金茂匯會(huì)員定期開(kāi)展免費(fèi)花藝、品茶、繪畫等培訓(xùn)課程，提升會(huì)員服務(wù)的層次。

市場(chǎng)活動(dòng)緊隨社會(huì)熱點(diǎn)，貼近客群需求

調(diào)整后的南京金茂匯“樂(lè)趣”成為新的定位重點(diǎn)。圍繞著品質(zhì)初家庭的消費(fèi)需求，南京金茂匯不間斷開(kāi)展親子DIY活動(dòng)、家庭巡游、少兒才藝大比拼等活動(dòng)，為初家庭用戶提供更多的體驗(yàn)及展示機(jī)會(huì);而面向年輕群體，明星見(jiàn)面會(huì)、市場(chǎng)認(rèn)知度高的IP展、互動(dòng)性較高的體育競(jìng)技類等活動(dòng)則是項(xiàng)目品質(zhì)打造的重點(diǎn)方向。沉浸式體驗(yàn)展覽正當(dāng)時(shí)，南京金茂匯也在積極策劃和設(shè)計(jì)，在已經(jīng)合作的部分IP展覽中進(jìn)行調(diào)整，力求為消費(fèi)者提供更好的體驗(yàn)感。

根據(jù)政府區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，湖南路商圈經(jīng)歷了5年的封路調(diào)整，商業(yè)氛圍受到了較大影響。南京金茂匯位于湖南路商圈核心位置，雖有2015年開(kāi)業(yè)時(shí)10萬(wàn)客流的超佳業(yè)績(jī)表現(xiàn)，但近幾年不可避免地受到了較大的波及。但南京金茂匯始終堅(jiān)持金茂品質(zhì)，秉承良性經(jīng)營(yíng)的原則，積極順應(yīng)市場(chǎng)變化，努力調(diào)整升級(jí)，為滿足年輕群體和品質(zhì)初家庭的全方位所需而量身定制，不斷引入新型業(yè)態(tài)提升商場(chǎng)吸引力。

作為培育期項(xiàng)目，南京金茂匯經(jīng)過(guò)前期“刮骨療傷式”的調(diào)整，使得優(yōu)質(zhì)品牌不斷入駐，業(yè)態(tài)漸趨豐富，商場(chǎng)氛圍漸趨恢復(fù)，銷售額及客流呈逐月上升態(tài)勢(shì)。同時(shí)，作為央企商業(yè)項(xiàng)目，南京金茂匯積極履行社會(huì)責(zé)任，于2017年完成南京市正版正貨示范街區(qū)創(chuàng)建工作，得到了市、區(qū)政府的高度贊揚(yáng)。項(xiàng)目始終積極配合區(qū)政府全力打造好湖南路商圈，實(shí)現(xiàn)政企共享共治共發(fā)展，并為實(shí)現(xiàn)鼓樓區(qū)“爭(zhēng)創(chuàng)首善之區(qū)、建設(shè)幸福鼓樓”的戰(zhàn)略目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。

作為金茂商業(yè)重點(diǎn)打造的城市級(jí)項(xiàng)目，南京金茂匯始終以“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，匠心鑄就品質(zhì)”的運(yùn)營(yíng)理念，堅(jiān)持在運(yùn)營(yíng)品質(zhì)、業(yè)態(tài)打造、科技導(dǎo)入等方面不斷創(chuàng)新，積極致力于打造體驗(yàn)消費(fèi)時(shí)代全新的商業(yè)形態(tài)。作為金茂商業(yè)品質(zhì)資產(chǎn)管理者和運(yùn)營(yíng)商的重要組成，南京金茂匯努力推動(dòng)有品質(zhì)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域繁榮和城市活力提升。作為一個(gè)有情懷、大潛力、能貢獻(xiàn)、有擔(dān)當(dāng)?shù)某鞘屑?jí)商業(yè)綜合體，南京金茂匯已經(jīng)蓄勢(shì)待發(fā)，必將鳳凰涅槃實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)變，努力成為區(qū)域商圈新地標(biāo)。