■本報記者楊仕省太原報道

12月4日，環(huán)保部巡查發(fā)現14家企業(yè)（工地）未嚴格落實冬季污染應急預案，太原有多家企業(yè)因此上黑榜。

一個個項目停工了、一批批小企業(yè)停產了、一波波小商小販銷聲匿跡了、一批批農民工返鄉(xiāng)了、一幢幢樓宇空置了，就連高歌猛進的基建投資也驟冷下來，這就是眼下的太原。

“來參觀考察的大腕級企業(yè)家不少，但為啥留下來的寥寥無幾？”日前，在山西太原走訪時，當地一位負責招商引資的人士向《華夏時報》記者闡述了他的觀點，而今，沒人、沒錢、沒產業(yè)，或許，這才是真實的太原。

最新公布的數據顯示，2016年太原城鎮(zhèn)居民人均可支配收入僅29632元，對比全國城鎮(zhèn)居民33616元的收入水平，差距達到了12%。2014年太原的常住人口430萬，2016年434萬，年均才增加2萬人，年人口增幅只有0.46%，剛好與中國的人口自然增長率相等。這表明太原幾乎沒有外來人口流入。

產業(yè)投資去哪兒了

“下周就不招35歲以上的了。”12月7日，富士康（太原）人力資源中心的工作人員明確告訴《華夏時報》記者，他們正在招聘庫管、焊工、鉚工等。

記者采訪了解到，富士康（太原）最近一直在為人力緊缺而苦惱，招聘條件一而再，再而三地放寬，依然面臨著過萬的人力缺口。迄今為止，富士康是太原市引進的最大外商投資企業(yè)，現有員工7萬余人。

“每天都會有老員工離職，很多人干上一兩個月就走了，工資低、還常常加班，員工走了就又要招。”富士康的一名工作人員告訴記者。

熟悉富士康的一位政府人員向記者坦言，富士康曾經為太原經濟發(fā)展和結構調整增添了新的亮點，創(chuàng)造了幾萬個就業(yè)崗位。

早先，太原地區(qū)流傳著富士康會搬走的消息，針對這一消息，富士康的一位工作人員斷然給予否認：“這不可能。”不過，這位工作人員明確告訴記者，前兩年，富士康（太原）工廠的確有搬走的念頭，最后太原的書記、市長特地去臺灣拜訪郭臺銘才把富士康留下了。

除了富士康，太原幾乎再也找不到如此規(guī)模的民間產業(yè)投資了。剩下的就是當地太鋼集團、太重集團這樣的國企。但因受環(huán)保影響，太重集團的生產部分已搬遷到臨近的榆次縣，其他大大小小與煤有關的煤炭、煉焦、洗煤等企業(yè)，而今關的關，停的停，能存活的也是寥寥無幾。

2017年太原竟然未公布重大項目投資情況。12月7日下午，當《華夏時報》記者問及太原市今年的產業(yè)項目進展情況時，太原市發(fā)改委投資處負責人趙春生回應：“今年的產業(yè)項目進展還沒匯總出來”，具體情況得問“重點辦”。記者隨后聯系太原市發(fā)改委重點辦負責人彭飛，卻被告知想要了解具體數據，需要去統(tǒng)計局問詢。

2016年，太原市46項重大工業(yè)項目建設總投資900多億元。對照山西省政府2017年省重點工程項目名單后，記者發(fā)現太原市的重點工程項目鳳毛麟角，尤其缺乏足夠有分量的大項目。

事實上，近年來，太原的工業(yè)總投資基本連續(xù)下降，從2013年的526億的峰值，一直下降到今年1-10月的不足百億。僅5年時間，太原的工業(yè)投資萎縮了近八成。太原原統(tǒng)計局局長溫國強向記者分析說，引發(fā)投資萎縮的原因是太原的實體產業(yè)整體很差。

停工潮來了

除了投資下降，停工令也帶著一絲絲凄愴，呼嘯而至。

太原的水泥窯停了，采石場停了，中糧可口可樂飲料（山西）、中海油太原貴金屬公司、山西千匯藥業(yè)等企業(yè)也都停了；太原旅游學院體育館項目停了，西湖林語項目停了，泰禾晉陽湖項目、太原市第二外國語學校新校建設項目也都停了。

如此多的項目之所以停工，是因為他們無視了三令五申的防污令。

記者從太原市政府獲悉，稍早一些時候，太原發(fā)布了史上“最嚴”污染天氣應急令。按其規(guī)定，從今年11月起至明年3月31日，太原實施工業(yè)企業(yè)錯峰生產，涉及鋼鐵、焦化、火電等七大行業(yè)196戶企業(yè)。記者走訪發(fā)現，太原的建材行業(yè)的產業(yè)很多都已停產。

據業(yè)內估測，太原這場針對非市政外的項目執(zhí)行“停工令”，停工影響需求達到40%左右，貿易商成交下滑，加上車輛限行、運輸不暢，房地產工程項目也受到很大影響，成交更是急轉直下，被波及的鋼企也苦不堪言。

不僅如此，“停工令”還讓大批城市的農民工提前返鄉(xiāng)，而受到影響的農民工主要是建筑工、道路修建工人以及煤炭業(yè)、洗煤業(yè)、鋼鐵業(yè)、造紙廠的員工。在太原從事服裝業(yè)的某老板說，他今年的生意一塌糊涂。

暗淡的房產市場

“我想要的地鐵房一夜之間就這么沒有了�，F在不是地鐵房了，賣的時候房價比周邊樓盤每平米貴2000元左右。”12月6日下午，太原一位市民告訴記者，太原地鐵線路的大調整，對他而言無疑是晴天霹靂。

最近太原公示的方案變了，除了已開建的1、2、3號線保持原走向，尚處于規(guī)劃中的4、5、6、7、8號地鐵線均需要做出調整，地鐵線路更改，建設時限由“2012年-2018年”調整為“2015年-2023年”。

太原的房價也是潮漲潮落。2016年太原的房價均價只有8000元/平米，今年早些時候突破了9000元/平米，核心區(qū)域價格是13000元/平米以上，且大型開發(fā)商爭相入駐開始瘋狂拿地。不過，9月份太原政府頒發(fā)禁炒令，住宅持有兩年才允許轉讓，10月之后，太原市的房地產市場量價齊跌，價格則再次跌回8000元/平米。

但太原卻出現房價倒掛情況，如華潤悅府寫字樓售價12000元/平米左右，住宅售價卻為14000元/平米。

記者走訪太原各大樓盤也發(fā)現，目前太原樓市新開樓盤住宅大多是配套商業(yè)公寓及寫字樓。受住宅限購、限售、限貸等調控，投資寫字樓成了不錯的選擇。最好的佐證是，2014年太原寫字樓供應量最高達到37萬平米，然后逐年下降，2017年前10個月供應量僅有9萬平米左右，但是銷售面積卻超過15萬平米，達到歷史最高。

“同樣面積的住宅和寫字樓，長期持有的話，寫字樓租金一定是高于住宅的。”太原一地產中介告訴記者，寫字樓比住宅貴1.5-2倍。

問題是，今年以來太原的房地產投資規(guī)模也出現了萎縮，1-10月份的地產投資規(guī)模404億，預計全年也就是500億上下，退回至2014年的水平。

就太原經濟成長性而言，產業(yè)經濟在加速撤離，能源經濟轉型緩慢，唯有基礎設施改造和房地產投資還在苦苦掙扎了。