■本報(bào)記者楊仕省太原報(bào)道
12月4日，環(huán)保部巡查發(fā)現(xiàn)14家企業(yè)（工地）未嚴(yán)格落實(shí)冬季污染應(yīng)急預(yù)案，太原有多家企業(yè)因此上黑榜。
一個(gè)個(gè)項(xiàng)目停工了、一批批小企業(yè)停產(chǎn)了、一波波小商小販銷聲匿跡了、一批批農(nóng)民工返鄉(xiāng)了、一幢幢樓宇空置了，就連高歌猛進(jìn)的基建投資也驟冷下來，這就是眼下的太原。
“來參觀考察的大腕級(jí)企業(yè)家不少，但為啥留下來的寥寥無幾？”日前，在山西太原走訪時(shí)，當(dāng)?shù)匾晃回?fù)責(zé)招商引資的人士向《華夏時(shí)報(bào)》記者闡述了他的觀點(diǎn)，而今，沒人、沒錢、沒產(chǎn)業(yè)，或許，這才是真實(shí)的太原。
最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年太原城鎮(zhèn)居民人均可支配收入僅29632元，對(duì)比全國城鎮(zhèn)居民33616元的收入水平，差距達(dá)到了12%。2014年太原的常住人口430萬，2016年434萬，年均才增加2萬人，年人口增幅只有0.46%，剛好與中國的人口自然增長率相等。這表明太原幾乎沒有外來人口流入。
產(chǎn)業(yè)投資去哪兒了
“下周就不招35歲以上的了。”12月7日，富士康（太原）人力資源中心的工作人員明確告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者，他們正在招聘庫管、焊工、鉚工等。
記者采訪了解到，富士康（太原）最近一直在為人力緊缺而苦惱，招聘條件一而再，再而三地放寬，依然面臨著過萬的人力缺口。迄今為止，富士康是太原市引進(jìn)的最大外商投資企業(yè)，現(xiàn)有員工7萬余人。
“每天都會(huì)有老員工離職，很多人干上一兩個(gè)月就走了，工資低、還常常加班，員工走了就又要招。”富士康的一名工作人員告訴記者。
熟悉富士康的一位政府人員向記者坦言，富士康曾經(jīng)為太原經(jīng)濟(jì)發(fā)展和結(jié)構(gòu)調(diào)整增添了新的亮點(diǎn)，創(chuàng)造了幾萬個(gè)就業(yè)崗位。
早先，太原地區(qū)流傳著富士康會(huì)搬走的消息，針對(duì)這一消息，富士康的一位工作人員斷然給予否認(rèn)：“這不可能。”不過，這位工作人員明確告訴記者，前兩年，富士康（太原）工廠的確有搬走的念頭，最后太原的書記、市長特地去臺(tái)灣拜訪郭臺(tái)銘才把富士康留下了。
除了富士康，太原幾乎再也找不到如此規(guī)模的民間產(chǎn)業(yè)投資了。剩下的就是當(dāng)?shù)靥摷瘓F(tuán)、太重集團(tuán)這樣的國企。但因受環(huán)保影響，太重集團(tuán)的生產(chǎn)部分已搬遷到臨近的榆次縣，其他大大小小與煤有關(guān)的煤炭、煉焦、洗煤等企業(yè)，而今關(guān)的關(guān)，停的停，能存活的也是寥寥無幾。
2017年太原竟然未公布重大項(xiàng)目投資情況。12月7日下午，當(dāng)《華夏時(shí)報(bào)》記者問及太原市今年的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展情況時(shí)，太原市發(fā)改委投資處負(fù)責(zé)人趙春生回應(yīng)：“今年的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展還沒匯總出來”，具體情況得問“重點(diǎn)辦”。記者隨后聯(lián)系太原市發(fā)改委重點(diǎn)辦負(fù)責(zé)人彭飛，卻被告知想要了解具體數(shù)據(jù)，需要去統(tǒng)計(jì)局問詢。
2016年，太原市46項(xiàng)重大工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)總投資900多億元。對(duì)照山西省政府2017年省重點(diǎn)工程項(xiàng)目名單后，記者發(fā)現(xiàn)太原市的重點(diǎn)工程項(xiàng)目鳳毛麟角，尤其缺乏足夠有分量的大項(xiàng)目。
事實(shí)上，近年來，太原的工業(yè)總投資基本連續(xù)下降，從2013年的526億的峰值，一直下降到今年1-10月的不足百億。僅5年時(shí)間，太原的工業(yè)投資萎縮了近八成。太原原統(tǒng)計(jì)局局長溫國強(qiáng)向記者分析說，引發(fā)投資萎縮的原因是太原的實(shí)體產(chǎn)業(yè)整體很差。
停工潮來了
除了投資下降，停工令也帶著一絲絲凄愴，呼嘯而至。
太原的水泥窯停了，采石場(chǎng)停了，中糧可口可樂飲料（山西）、中海油太原貴金屬公司、山西千匯藥業(yè)等企業(yè)也都停了；太原旅游學(xué)院體育館項(xiàng)目停了，西湖林語項(xiàng)目停了，泰禾晉陽湖項(xiàng)目、太原市第二外國語學(xué)校新校建設(shè)項(xiàng)目也都停了。
如此多的項(xiàng)目之所以停工，是因?yàn)樗麄儫o視了三令五申的防污令。
記者從太原市政府獲悉，稍早一些時(shí)候，太原發(fā)布了史上“最嚴(yán)”污染天氣應(yīng)急令。按其規(guī)定，從今年11月起至明年3月31日，太原實(shí)施工業(yè)企業(yè)錯(cuò)峰生產(chǎn)，涉及鋼鐵、焦化、火電等七大行業(yè)196戶企業(yè)。記者走訪發(fā)現(xiàn)，太原的建材行業(yè)的產(chǎn)業(yè)很多都已停產(chǎn)。
據(jù)業(yè)內(nèi)估測(cè)，太原這場(chǎng)針對(duì)非市政外的項(xiàng)目執(zhí)行“停工令”，停工影響需求達(dá)到40%左右，貿(mào)易商成交下滑，加上車輛限行、運(yùn)輸不暢，房地產(chǎn)工程項(xiàng)目也受到很大影響，成交更是急轉(zhuǎn)直下，被波及的鋼企也苦不堪言。
不僅如此，“停工令”還讓大批城市的農(nóng)民工提前返鄉(xiāng)，而受到影響的農(nóng)民工主要是建筑工、道路修建工人以及煤炭業(yè)、洗煤業(yè)、鋼鐵業(yè)、造紙廠的員工。在太原從事服裝業(yè)的某老板說，他今年的生意一塌糊涂。
暗淡的房產(chǎn)市場(chǎng)
“我想要的地鐵房一夜之間就這么沒有了。現(xiàn)在不是地鐵房了，賣的時(shí)候房?jī)r(jià)比周邊樓盤每平米貴2000元左右。”12月6日下午，太原一位市民告訴記者，太原地鐵線路的大調(diào)整，對(duì)他而言無疑是晴天霹靂。
最近太原公示的方案變了，除了已開建的1、2、3號(hào)線保持原走向，尚處于規(guī)劃中的4、5、6、7、8號(hào)地鐵線均需要做出調(diào)整，地鐵線路更改，建設(shè)時(shí)限由“2012年-2018年”調(diào)整為“2015年-2023年”。
太原的房?jī)r(jià)也是潮漲潮落。2016年太原的房?jī)r(jià)均價(jià)只有8000元/平米，今年早些時(shí)候突破了9000元/平米，核心區(qū)域價(jià)格是13000元/平米以上，且大型開發(fā)商爭(zhēng)相入駐開始瘋狂拿地。不過，9月份太原政府頒發(fā)禁炒令，住宅持有兩年才允許轉(zhuǎn)讓，10月之后，太原市的房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌，價(jià)格則再次跌回8000元/平米。
但太原卻出現(xiàn)房?jī)r(jià)倒掛情況，如華潤悅府寫字樓售價(jià)12000元/平米左右，住宅售價(jià)卻為14000元/平米。
記者走訪太原各大樓盤也發(fā)現(xiàn)，目前太原樓市新開樓盤住宅大多是配套商業(yè)公寓及寫字樓。受住宅限購、限售、限貸等調(diào)控，投資寫字樓成了不錯(cuò)的選擇。最好的佐證是，2014年太原寫字樓供應(yīng)量最高達(dá)到37萬平米，然后逐年下降，2017年前10個(gè)月供應(yīng)量?jī)H有9萬平米左右，但是銷售面積卻超過15萬平米，達(dá)到歷史最高。
“同樣面積的住宅和寫字樓，長期持有的話，寫字樓租金一定是高于住宅的。”太原一地產(chǎn)中介告訴記者，寫字樓比住宅貴1.5-2倍。
問題是，今年以來太原的房地產(chǎn)投資規(guī)模也出現(xiàn)了萎縮，1-10月份的地產(chǎn)投資規(guī)模404億，預(yù)計(jì)全年也就是500億上下，退回至2014年的水平。
就太原經(jīng)濟(jì)成長性而言，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)在加速撤離，能源經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型緩慢，唯有基礎(chǔ)設(shè)施改造和房地產(chǎn)投資還在苦苦掙扎了。
