曼哈頓擁有超過158萬的居民,面積為59.5平方千米,是美國(guó)紐約市5個(gè)行政區(qū)之中人口最稠密的一個(gè),但也是最小的一個(gè)行政區(qū),卻被認(rèn)為是整個(gè)美國(guó)的經(jīng)濟(jì)和文化中心,更是紐約市中央商務(wù)區(qū)所在地,曼哈頓不僅有世界上最重要的金融中心華爾街,更有紐約證券交易所和納斯達(dá)克,也是全世界價(jià)格最為高昂的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。

2018年,在美國(guó)紐約當(dāng)?shù)貢r(shí)間9月27日,鑫苑國(guó)際地產(chǎn)公司聯(lián)合美國(guó)項(xiàng)目公司和項(xiàng)目工程總包LBG工程公司,隆重舉行了鑫苑˙十大道項(xiàng)目開工儀式。鑫苑˙十大道項(xiàng)目作為鑫苑集團(tuán)正式登陸紐約曼哈頓的開篇之作,對(duì)鑫苑的國(guó)際化布局產(chǎn)生了十分重要的戰(zhàn)略意義。

曼哈頓—“世界上最好的地方”,此刻就在你的腳下

曼哈頓被稱為是紐約唯一真正的大都會(huì)城市,它擁有世界上一批富有的人,每一天都有無數(shù)的精英出入此地。這樣的城市不僅影響到無數(shù)的年輕人,還有藝術(shù)家,企業(yè)家甚至全球巨頭來到這個(gè)“彈丸之地”,去追求自己和企業(yè)的夢(mèng)想和利益。

據(jù)資料顯示,曼哈頓作為美國(guó)最富有的地方之一,在2005年便有超過$100,000美元的人均GDP。整個(gè)曼哈頓聳立著超過5500棟高樓,其中35棟超過了200米,是世界上最大的摩天大樓集中區(qū)。擁有紐約標(biāo)志性的帝國(guó)大廈、洛克菲勒中心、克萊斯勒大廈、大都會(huì)人壽保險(xiǎn)大廈等建筑。每到夜晚,曼哈頓中城數(shù)千棟摩天大樓通夜而亮,體現(xiàn)了紐約在世界上絕對(duì)強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,因此曼哈頓中城也被喻為“世界上最好的地方”。

鑫苑國(guó)際地產(chǎn)公司在曼哈頓第十大道開發(fā)的項(xiàng)目,是中國(guó)開發(fā)商進(jìn)軍紐約市場(chǎng)的代表力作,有數(shù)據(jù)顯示,去年曼哈頓的銷售總額達(dá)到了25年中的第二高,僅次于2007年,經(jīng)過數(shù)年的穩(wěn)定銷售,跟隨經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),數(shù)年被壓抑的需要和抵押貸款利率以顯示上升的趨向,不少投資者再次進(jìn)入了市場(chǎng),但供應(yīng)卻沒有跟上需求,鑫苑國(guó)際在此刻進(jìn)入曼哈頓,無疑是迎合了市場(chǎng)的需求,為市場(chǎng)提供住房供應(yīng)量,投資者將家安在曼哈頓,就是占據(jù)了最為優(yōu)越的地段。

抗風(fēng)險(xiǎn)能力最強(qiáng),適合投資,還適合居住

曼哈頓經(jīng)濟(jì)和政治環(huán)境穩(wěn)定,文化知識(shí)及生活品質(zhì)高尚,生活豐富多彩,是一個(gè)投資安全,適合居住的,具有吸引力的國(guó)際都市,不但國(guó)內(nèi)高收入家庭喜歡在此購屋,國(guó)外投資者也對(duì)此非常有興趣。在這個(gè)全世界富甲名流聚集的城市,擁有一套公寓是身份、地位以及財(cái)力的象征。因此,曼哈頓的房市一直以來都受到了全球貴族、富家們的追捧。

資料顯示,曼哈頓和美國(guó)其它主要都市的公寓房?jī)r(jià)指數(shù)相比較,有些都市在2006年起就已經(jīng)開始經(jīng)歷房?jī)r(jià)調(diào)整,而曼哈頓的房?jī)r(jià)在2008年的經(jīng)濟(jì)風(fēng)暴后房?jī)r(jià)才開始下降。但下降的時(shí)段比較短,也比較緩和,不像其他一些主要城市的急劇下降,另許多房主房產(chǎn)來不及脫手。以長(zhǎng)期投資的角度來說,曼哈頓的升值潛力也比其它的都市來的高。

曼哈頓的金領(lǐng)社區(qū),由鑫苑國(guó)際打造

紐約,這個(gè)有著世界各國(guó)縮影的神奇都市,有更多的人更向往著它的心臟——曼哈頓。曼哈頓有著非常多的著名景點(diǎn),其中就有稱之“世界的十字路口”和“世界的中心點(diǎn)”的時(shí)代廣場(chǎng),是璀璨奪目的百老匯劇院的中心點(diǎn)、全世界其中一個(gè)最繁忙的行人過路處以及世界娛樂產(chǎn)業(yè)的中心點(diǎn)。此外,曼哈頓華埠是整個(gè)西半球最大的華人聚居地。

鑫苑國(guó)際將目光聚焦到曼哈頓的第十大道,在此地打造適合自住和出租的經(jīng)典戶型和金領(lǐng)社區(qū)。鑫苑˙十大道項(xiàng)目作為2018年鑫苑海外開發(fā)的重要里程碑項(xiàng)目,它的地理位置優(yōu)越,不僅比鄰中國(guó)領(lǐng)事館,步行10分鐘即可到達(dá)“世界的十字路口”時(shí)代廣場(chǎng),還向西步行3分鐘至哈德遜河,向北步行15分鐘至中央公園,優(yōu)質(zhì)稀缺地段無以復(fù)加。交通更是十分便捷,地鐵7號(hào)線和A/C/E線,林肯隧道以及多條公交線路四通八達(dá)。

鑫苑國(guó)際的十大道項(xiàng)目,由底層商業(yè)及兩棟七層塔樓組成,包括92套公寓,共計(jì)73,588平方英尺可售物業(yè)及34,934平方英尺持有物業(yè)。由于在曼哈頓兩居室或者房型容易改成兩臥室的房子更易出租,所以建設(shè)多以中、小戶型為主,為投資者提供了良好的出租環(huán)境。況且,更有數(shù)據(jù)顯示,買新的公寓,不僅更利于出租,而且房產(chǎn)增值速度也更快。

鑫苑國(guó)際致力打造曼哈頓金領(lǐng)社區(qū),90萬美金/套起的精裝豪華公寓更是獨(dú)一無二,此外,項(xiàng)目周邊高端配套及生活設(shè)施云集,第五大道以及時(shí)代廣場(chǎng),Hell's Kitchen 餐飲區(qū),文藝區(qū),Hudson Yards城市綜合體等近在咫尺。紐約第一大零售百貨Target也已經(jīng)簽約入駐。