對(duì)于剛需族來說，在經(jīng)濟(jì)能力不是很好的情況下，一般都會(huì)選擇借款購房。而在申請(qǐng)房貸時(shí)如果能仔細(xì)研究一下借款方式和特點(diǎn)，或許能節(jié)省更多的購房成本。那么，對(duì)于剛需族來說，在申請(qǐng)房貸時(shí)有哪些省錢的技巧呢?

　　一、吃透還款方式。選擇適合的還款方式，也可以讓借款人達(dá)到省錢目的。目前比較普遍的還款方式有等額本息、等額本金、雙周供這三種還款方式。三種還款方式特點(diǎn)及適用人群各有其特點(diǎn)，借款人可根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

　　二、巧用公積金。對(duì)于有足月繳納公積金的借款人來說，建議盡量使用公積金借款。在購房時(shí)，公積金優(yōu)勢明顯。不僅可以享受較低首付，容易審批，而且利率方面也有一定比例的優(yōu)惠政策。在使用公積金購買政策性住房時(shí)，不但可以享受低利率，還可以將公積金賬戶內(nèi)余額直接做首付。

　　三、選擇不同的銀行申請(qǐng)借款是可以達(dá)到不同的省錢效果的。從目前的房貸市場來看，外資銀行本土化程度越來越高，內(nèi)資銀行的競爭意識(shí)也越來越強(qiáng)，借款人的可選余地也越來越大。

　　內(nèi)資銀行的優(yōu)勢在于，了解本土借款人需求推出的借款產(chǎn)品適合不同人群，而且營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)密集，方便借款人還款。其劣勢在于，部分內(nèi)資銀行在借款細(xì)節(jié)上缺少人性化服務(wù)，業(yè)務(wù)辦理中各部門銜接性較差，經(jīng)營管理制度及競爭策略不及外資銀行成熟。

　　外資銀行的優(yōu)勢在于，房貸產(chǎn)品較為豐富，一對(duì)一式服務(wù)更顯人性化，提前還款無限制，靈活便捷，部分房貸政策較靈活。其劣勢在于準(zhǔn)入門檻高，一般要求在本行有一定數(shù)額存款的客戶才可以辦理房貸業(yè)務(wù)，對(duì)借款人的資質(zhì)審核較嚴(yán)格，營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)少，本土化程度較低。

　　總之，申請(qǐng)房貸如果安排較為合理的話，能為借款人節(jié)省一筆不小的開支。因此，購房者必須要重視。