最近，一部熱播的電視劇《三十而已》火了。
女人三十，沒(méi)有迎來(lái)三十而立，只是能說(shuō)說(shuō)“三十而已”，劇中的三位都市女主角紛紛在三十歲的節(jié)點(diǎn)遭遇了事業(yè)和感情上的危機(jī)，也使得人生發(fā)生了重要轉(zhuǎn)折。
《三十而已》中每位女主人公的房子也凸顯出魔都上海各個(gè)階層都市麗人的生活圖景。比如，王漫妮租住在月租金8500元的一居室里，將精致窮演繹到了極致，一個(gè)簡(jiǎn)易式的飲水機(jī)瞬間暴露了她生活的窘迫;而獨(dú)立自強(qiáng)的女主顧佳貸款買(mǎi)下的外灘豪宅，現(xiàn)實(shí)原型為景瑞尚濱江，能俯瞰黃浦江，單價(jià)在10萬(wàn)元/平方米以上。
顧佳的豪宅系酒店式公寓，單價(jià)超10萬(wàn)元/平方米
和五星級(jí)酒店別無(wú)二致的超高大堂，具有私人管家，每層私密化管理，站在陽(yáng)臺(tái)上可以眺望上海外灘夜景……劇中顧佳和王太太所住的豪宅，現(xiàn)實(shí)中是哪個(gè)樓盤(pán)?
《三十而已》電視劇中，女主顧佳購(gòu)買(mǎi)的豪宅擁有華麗的大堂。圖片來(lái)源：電視劇截圖
這個(gè)樓盤(pán)在現(xiàn)實(shí)中的原型為“景瑞尚濱江”(其地址現(xiàn)在地圖上已更名為“國(guó)信世紀(jì)海景”)，它位于繁華的陸家嘴濱江板塊，毗鄰國(guó)賓道——浦明路，距離黃浦江只有150米，和董家渡以及4A級(jí)景區(qū)“老碼頭”隔江對(duì)望。
事實(shí)上，顧佳所住的豪宅并非具備70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，而是酒店式公寓。作為上海頂級(jí)的酒店式公寓，其提供24小時(shí)的安保監(jiān)控，個(gè)性化家政服務(wù)，商務(wù)訂票服務(wù)、寵物護(hù)理和超市購(gòu)物服務(wù)，以及餐飲到會(huì)服務(wù)、私人助理服務(wù)、專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)保值增值服務(wù)等。在設(shè)計(jì)中，景瑞尚濱江聘請(qǐng)華爾道夫御用大師HBA，9米大堂挑高、定制雕塑藝術(shù)水景、現(xiàn)代藝術(shù)長(zhǎng)廊、藝術(shù)品鑒賞、大師畫(huà)展觀摩，處處彰顯高貴和奢華。
那么，這樣一套擁有一線(xiàn)江景的酒店式公寓價(jià)格是多少?根據(jù)該項(xiàng)目銷(xiāo)售人員介紹，景瑞尚濱江現(xiàn)在是尾盤(pán)在售，僅剩幾套房源，位于中高層，包括85平方米的一居以及214平方米、336平方米的兩居，單價(jià)在14萬(wàn)元/平方米左右，“能看江的戶(hù)型是336平方米的兩居。”另?yè)?jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，景瑞尚濱江二手房的售價(jià)為10萬(wàn)元/平方米-16萬(wàn)元/平方米不等，比如一套116平方米的房子總價(jià)約1600萬(wàn)元。此外，該項(xiàng)目周邊的新房項(xiàng)目有九龍倉(cāng)濱江壹十八和濱江一品苑，售價(jià)約在單價(jià)11萬(wàn)元/平方米。
王漫妮月租8500元的房子，系上海大名鼎鼎的河濱大樓
在《三十而已》中，江疏影飾演的王漫妮，衢州人，在上海生活了八年。王漫妮在一家奢侈品店米西亞做高級(jí)銷(xiāo)售，估計(jì)月薪在1.5萬(wàn)元-3萬(wàn)元左右，卻每月掏出7000元租房，而后房租還一路漲價(jià)至每月8500元。
王漫妮租住的上海老房子，可以“近看蘇州河、遠(yuǎn)望東方明珠”，現(xiàn)實(shí)原型為河濱大樓。據(jù)了解，該樓于1935年竣工，坐落在上海的北蘇州路上，離外灘只有10分鐘的步程。因很多電視劇在這棟大樓取景，河濱大樓早已名聲大噪，比如說(shuō)《我的前半生》中的唐晶的家就是在河濱大樓拍的。
整座建筑沿蘇州河北岸長(zhǎng)條形一線(xiàn)展開(kāi)，河濱大樓曾經(jīng)由設(shè)計(jì)過(guò)和平飯店的沙遜所投資，英國(guó)建筑公司公和洋行設(shè)計(jì)，是典型的Art Deco建筑。河濱大樓建筑面積5.4萬(wàn)平方米，坐北朝南,現(xiàn)代派風(fēng)格。
公開(kāi)資料顯示，河濱大樓曾是上海單體建筑總面積最大的公寓住宅樓，其“∽”平面形設(shè)計(jì)絕無(wú)僅有，建筑四面臨馬路，是上海最早的“水景住宅”。早期主要為英美人以及西班牙人租用，1945年后美國(guó)哥倫比亞影片公司、米高梅影片公司、美國(guó)電影協(xié)會(huì)、雷電華影片公司、聯(lián)美影片公司等影業(yè)機(jī)構(gòu)，均租用該公寓設(shè)立機(jī)構(gòu)。1994年2月15日，上海政府公布河濱大樓為上海市優(yōu)秀歷史建筑。
河濱大樓的售價(jià)是多少呢?據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，河濱大樓目前的售價(jià)為8.5萬(wàn)元/平方米-11萬(wàn)元/平方米之間，比如一套123平方米的2室2廳的總價(jià)在1280萬(wàn)元。雖然該棟建筑為1936年建成，但是由于其地理位置和歷史價(jià)值，依然是“千萬(wàn)豪宅”。
鐘曉芹和陳嶼的“合租式”生活
劇中，另一女主鐘曉芹和丈夫陳嶼的婚姻狀態(tài)太現(xiàn)實(shí)了，像極了“合租式”婚姻，雖然生活在同一個(gè)屋檐下，卻經(jīng)常無(wú)話(huà)可聊。鐘曉芹和陳嶼的家也是具有上海特色的老房子，其取景的真實(shí)地址是位于魯迅公園旁的昆山花園，很符合這棟房子是陳嶼單位集資房的設(shè)定。
據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前，昆山花園附近的老房子位于上海虹口的核心區(qū)，二手房的售價(jià)在6萬(wàn)元/平方米-10萬(wàn)元/平方米不等。即使像陳嶼的家，若非集資房，一般上班的白領(lǐng)購(gòu)買(mǎi)起來(lái)也相當(dāng)吃力。例如，1994年建成的復(fù)元坊兩室一廳86平方米的總價(jià)在573萬(wàn)元，單價(jià)約6.5萬(wàn)元/平方米。
回歸到現(xiàn)實(shí)生活中，更多在上海打拼的白領(lǐng)除了無(wú)房無(wú)車(chē)外，也甚至租不起像王漫妮那樣能眺望東方明珠的老宅，他們更多的是蝸居在自己的一間房中，穿梭于地鐵之間，過(guò)著合租的生活。
新京報(bào)記者 徐倩
